与新房相比，二手房可见即所得，尤其是在市区，地段也比较好，因此不少朋友都想要买二手房。但也有不少人在犹豫，毕竟二手房的风险比较大。为了尽量避免风险的出现，建议大家注意以下几点！1、中介说“合同都是统一...

搜狐焦点网 房产百科 2020-07-24 10:38:29

　　买公寓是否能申请公积金贷款，需要看公寓的产权年限和土地用途。如果是70年产权的居住型公寓，土地用途是住宅，是符合公积金贷款要求的。如果是40或者50年产权的商务公寓，是不能申请公积金贷款。　　公积...

搜狐焦点网 房产百科 2020-07-24 10:22:09

      1、房产　　是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。　　2、地产　　是指土地财产，在法律上有...

地产人营销学堂 房产百科 2020-07-22 23:56:27

住宅通常根据楼层高度不同，被划分为低层、多层、小高层、高层和超高层五类。但是他们之间的划分标准，却有很多人感觉模棱两可，也就不知道该如何取舍，今天小编就为大家总结下：根据我国《民用建筑设计通则》GB5...

搜狐焦点网 房产百科 2020-07-20 10:54:11

很多的朋友都在问房贷要不要提前还，记得以前曾经说过一次，但是现在仍然有很多的朋友在问在讨论。咱们国家的老百姓其实有这么一个习惯，就是能不欠钱就不欠钱，像现在有很多关于欠钱的词听起来也不是那么的好听，比...

房地产 房产百科 2020-07-18 21:32:59

对于绝大部分中国人来说，贷款买房已经成了常态，全款买房可以说是真的“家里有矿”了。然而在贷款买房的时候，我们不仅仅要关心房贷利率，还要小心避免这几件事，以免浪费更多资金在还贷上。第一件事：尽量不要全款...

凤凰房产 房产百科 2020-07-18 11:12:12

根据怀化市教育局近日发布的通知，怀化市主城区幼升小申报已经于7月13日开始网络填报啦!各位请一定仔细参阅下文：申请基本条件截至2020年8月31日年满六周岁，且未注册学籍，符合以下条件之一即可

楼盘网整理 房产百科 2020-07-15 08:43:57

买新房时，购房者需要缴纳房屋维修资金。根据规定，房屋维修基金是由全体业主共同缴纳的，归全体业主共同所有。房屋维修基金一般由所在城市的房产主管部门代管。等到小区成立业委会后，转由业委会管理。房屋维修基金...

房地产 房产百科 2020-07-11 21:54:10

转眼，稀里糊涂的2020年已经过半。回望长沙楼市，“6.25”限购升级已满两年，而现在想起，恰似昨日之事。有多少人，站在门外，守着一张还未到手的房票，焦急地等待着;又有多少人，在楼市的圈子里转来转去，...

楼盘网整理 房产百科 2020-07-03 22:58:57

因为种种原因中国人不得不买房，但因为现在市场上的房价已经明显过高的原因所以大多数购房者都只能选择贷款买房，因此房贷利率也成为了一个影响购房者意愿的重要因素。这也是为什么楼市调控屡屡上调房贷利率的原因，...

楼盘网整理 房产百科 2020-07-03 22:20:31

其实，买房选楼层，没有最好的楼层，只有最合适的楼层，顶楼或底楼也可能是您较好的选择。下面咱们就探讨下，顶楼和底楼的房屋，是否值得购买?一、顶楼的优点和缺点1.顶楼的优点通常来说顶楼的房屋，视野开阔，采...

房地产 房产百科 2020-07-03 10:26:21

众所周知，住房公积金的提取必须符合一定条件，骗提不仅会留下信用污点，住房公积金管理中心还将根据情节轻重对公积金账户进行相应处理，情节严重的则被移送司法机关追究刑事责任。近日，浙江省新昌县人民检察院就办...

搜狐焦点网 房产百科 2020-06-30 23:10:39

草率签订认购书 回头就后悔了61岁的张女士现在和老伴住在三十年前单位分的老房子里。眼看着老两口的岁数越来越大，张女士动了换房子的念头。2月初，她在南部新城相中一套120多平方米带电梯的高层，看房当天就...

搜狐焦点网 房产百科 2020-06-30 23:09:53

买房贷款是固定利率好还是浮动利率好?，这似乎是一个“经久不衰”的问题?特别是在今天不断降息的背景下，购房者选择那种付息方式，才能实现利益最大化呢?我们先来看两种付息方式的具体含义。固定利率就是个人与银...

搜狐焦点网 房产百科 2020-06-30 22:49:57

二手房交易是买房者和购房者之间的博弈，卖家想着尽可能卖出高价，而买房子的人则想用最便宜的价钱买下房子。那么，对于买房者来说，买二手房时怎么砍价，买的房才能最便宜呢?下面这5个妙招一定要知道。1、找出卖...

搜狐焦点网 房产百科 2020-06-30 22:44:37

户口不在农村是指户口已经迁出本村集体，包括跨村迁移和进城安家落户。很多人户口虽迁走了，在农村老家仍然留有房子和土地。那么户口不在农村能继承老家的房产吗?房产属于个人财产，可以依法继承。根据《继承法》第...

安小年 房产百科 2020-06-30 22:43:45

购置房产是人生中的大事，大多数人用一生的积蓄买了房，如果一不小心，很有可能面临各种纠纷或者上当受骗，为了避免出现这些情况，查房屋产权是十分必要的一个步骤。房子在没有拿到产权证时，严格讲都不算完全属于自...

搜狐焦点网 房产百科 2020-06-30 22:37:34

民政部公布的数据显示，从2003年起，我国离婚率连续15年上涨，由1987年的0.55‰上升为2017年的3.2‰。2018年离婚率继续保持3.2%。2019年全国婚姻登记机关共办理结婚登记947.1...

楼盘网整理 房产百科 2020-06-30 22:34:36

一、架空层的定义架空层指整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护。应满足以下条件：以柱、剪力墙落地，视线通透、空间开敞;无特定功能，只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用...

楼盘网整理 房产百科 2020-06-30 22:32:49

“最近一直在看房子，想在年前买房，看了很多新房，也看了一些二手房，比较中意一套二手房，不知道现在买二手房合不合适?到底是买新房好，还是买二手房更好?”相信很多购房者都遇到过这样的问题，下面小编和大家一...

楼盘网整理 房产百科 2020-06-30 22:02:58

现在越来越多的人，选择用公积金贷款买房，但是，很多朋友都担心，如果换了工作，公积金断缴怎么办?会不会对房贷产生影响?今天，小编就带大家一起了解一下吧。住房公积金可以续缴吗1、其公积金可以续交，但前提是...

网络收集 房产百科 2020-06-29 10:20:00

房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房,把房子装修成婚房,风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金进行其他投资,先结婚,待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样,婚前买房和婚后买房也就很常态。那么婚前买房和婚...

房地产经纪人大学 房产百科 2020-06-28 22:42:35

物业基金就是物业维修基金，物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋...

搜狐焦点网 房产百科 2020-06-27 10:42:11

很多楼盘在卖房的时候，会鼓励购房者先交一笔认筹金进行认筹，如果购房者认筹后选到房但不要的话会怎样?认筹后选到房不要可以申请退认筹金，一般在没有签订任何条款协议的时候，认筹行为不具备法律效应，购房者在认...

搜狐焦点网 房产百科 2020-06-27 10:38:24

房产的开发涉及到方方面面，一些比较冷门的房产知识，很多人并不了解。比如三通一平、五通一平和七通一平，今天，我们就来进行这方面的介绍。1、三通一平三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。...

搜狐焦点网 房产百科 2020-06-27 10:28:01