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科普|房地产三条红线是什么?说到房产 ,这是一个经久不衰的话题。房产在中国人的资产配置中占了很大的比重。大多数人买住宅
但究竟是用现金买房好,还是贷款买房好?是在国内买房好,还是在国外买房好?这些是都可以选择的。但买房要考虑的是风险和收益。在通货膨肚时代,如果你有钱,在资产配置上可以拥有房产。
今天我们就来谈谈房产 ,我准备讲四部分内容:
第一,房产有哪些功能
第二,买房要考虑的因素
第三,投资房产要考虑什么
第四,你该如何投资房产
每个人都需要住房,这是刚性需求。
既然买佳宅是刚需,那早买比晚买好。有人这样说,我一直想等着房价降下来再买,但房价越涨越高了 ,我该怎么办?有些人是看着房价一步步涨上去,错过了很多买房的机会。到现在还在观望,想等着房价跌了再买。如果是住房,我认为,任何时候买都不为错,早晚比晚买好。在你的资产配置中最好要有房产。
其次,房产还有投资功能:无论你是买住宅、还是买写字楼和商铺,这里都有投资的功能,房产是财富储藏的一种手段、
房子可居住、可出租、可保值,又能抵抗通货膨胩的风险。
如果你有一笔钱放到哪里最安全呢?你可能说,存银行最保险,想花的时候马上就能取出来。这也不无道理。但如果你有很多钱,这样做就不划算了 ,为什么呢?
因为你知道,各国都有通货膨胩。银行的存款利率一般都是该国的通胩率。例如,存款利率是 1.5%,而物价指数,也就是通胩率是 2%,放在银行的钱是要贬值的。相对保险的方式是放在房产上。
说到通货膨胀,自从 2008 年美国爆发金融危机以来,各国政府为了救市,都采取了宽松的货币政策,大量的钱从银行流了出来。那等待我们的是什么呢?就是末来的通货膨胩。
作为普通百姓的我们没有能力抗衡这件事儿,那怎么办呢?选择投资房产是-种理财的方式,因为它可以规避通帐的风险。
责任编辑: andchou
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