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房住不炒，买房该注意什么呢？
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楼市复苏？长沙开盘去化率升至75%！超千套房源入市！
上周，长沙新房成交825套、11.87万方，环比分别上涨24%、23%。随着绿城新盘首次取证，长沙新房正式进入3万+时代。
根据网传的开盘监控情况，上周长沙(8.15-8.21)共4个项目开盘，共推出367套住宅，成交277套，整体去化75%。
其中值得注意的是，绿城凤起麓鸣是当前长沙最贵地价项目，也是长沙备受期待的豪宅作品。项目首开推出5#9#94套建面约213-313平全装修大平层，均价3万/平，刷新长沙房价天花板。
轨道万科悦府，去化99%!位于雨花区高铁新城热点板块，由品牌房企万科与长沙轨道集团联合开发，实力雄厚，给与后续交房保障。
项目与砂子塘魅力之城小学品牌(暂定名)已正式签约，教育资源醇熟;拥享旭辉MALL、天虹CCmall、山姆店、保利mall等生活购物比较便利;双地铁配套，距离地铁2号线杜花路站直线距离约700米，距离4号线平阳站直线距离约800米。
供应方面，本周天心区和岳麓区供应明显上涨;成交方面，成交量略有下跌，其中开福区成交量最高，市场占比约36%;本周网签均价大幅下跌，下跌至年度较低水平。
上周，从网签排行榜来看，仅1盘成交破亿，为金色溪泉湾。
建发在高铁新城的两个项目，位列第二、第三，从成交TOP10来看，品质改善占比过半，如绿城招商桂语雲峯、富兴世界金融中心、城发恒伟洋湖映2009、建发养云等。
公寓排行榜，运达凭借出色的产品力位居榜首，华润置地中心凭借着市中心高性价比公寓，位居第二。
据长沙市住房和城乡建设委员会消息，上周(2022.8.15-2022.8.21)长沙11项目获批预售证，超千套房源入市。
2022年二轮集中土拍后，土地市场进入休整期，本周长沙六区一县无经营性用地供应与成交。
责任编辑： andchou
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