全国楼市趋稳,房价回暖,让数据说话!

发布时间： 2020-01-18 20:08:52

来源：网络收集

1月16日，2019年12月70个大中城市房价统计数据出炉，一二三线城市新房价格同比涨幅均现回落。当月，新建住房同比涨幅达20%以上的城市由2018年12月的三个减少为零。相比2018年，2019年房价涨幅总体稳定。业内人士表示，2020年“房住不炒”基调不会改变，各地将继续以稳地价稳房价稳预期为目标，着力建立和完善房地产市场健康发展的长效机制，房地产市场总体将保持稳定。

　　1.【2019年全国房价上涨6.56% 】

　　1月17日，国家统计局发布2019年全年房地产销售情况，全年销售面积为171558万平方米，同比下跌0.06%，销售金额为159725亿元，同比上升6.5%。房地产销售金额再创新高，接近16亿元。2019年全国商品房销售单价为9310.26元/平方米，同比上升6.56%。

　　2.【2019年第四季度全国主要城市地价监测报告发布：土地市场全面进入平稳变化区间】

　　1月17日，自然资源部发布2019年第四季度全国主要城市地价监测报告。报告显示，全国地价总体水平微幅上涨。2019年第四季度，全国主要监测城市，商服、住宅、工业地价环比增速分别为0.48%、0.66%、0.40%，较上一季度分别下降0.20、0.58、0.59个百分点。从同比上看，全国主要监测城市总体地价较去年同期增长3.77%，增速较上一季度下降0.43个百分点。其中，住宅地价同比增速连续七个季度放缓，商服地价同比增速连续六个季度放缓。

　　3.【上海新房市场回温 2019年成交量创近3年新高】

　　2019上海楼市关键词：小阳春供求齐涨、长三角一体化规划、临港新政带动”抢房潮”。2019年，上海楼市经历了调控来多年难见的活跃，新建商品住宅成交面积、成交均价双双站上近3年高位。据上海中原地产统计，2019年全市新房共成交773.5万平方米，同比上涨19%，成交均价53911元/平方米，同比上涨1.34%，创下历史新高。

　　4.【北京新房成交量增近五成】

　　作为全国楼市的风向标，北京也经历了不平静的一年。不管是年初土拍市场的低迷，还是限竞房的井喷入市，抑或二手房的量价齐跌，都成为这一年的独特记忆，在平稳中危机并现。据中指院，2019年全年，北京商品住宅(不含保障房)累计成交700.7万平方米，同比增长达46%，月均成交量约58.11万平方米，较2018年月均成交量上升46%。

责任编辑： 20191201

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