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天价停车位只卖不租，这合法吗？
怀化拼团购房144群（123）
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买了有违章建筑的房子，该怎么办？
楼和底楼的房源往往有着独有的附加值，改造过的阁楼露台、小花园等，都可以增加更多的使用面积。但是，这种改造很多是属于违章建筑的，很可能会导致无法过户!
▶ 哪些属于违章建筑?
① 未申请或申请未获得批准，而建成的建筑物。
② 擅自改变建设工程规划许可证的规定，建成的建筑物。
③ 擅自改变了使用性质建成的建筑物。.
④ 临时建筑建设后超过有效期未拆除，成为永久性建筑的建筑物。
⑤ 通过伪造相关材料，向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
我们常见的露台搭建阁楼、在小花园加盖的阳光房等，大部分都是属于未被批准而私自建设的违章建筑。
▶ 买了违章建筑怎么办?
违章建筑的房屋是不可以买卖的，所签订的房屋买卖合同也是无效。根据《合同法》第58条的规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
也就是说，如果买家不知道自己购买的房子有违章建筑，那么自然也不存在过错，不应承担责任;房东应当返还购房款，并赔偿利息。
责任编辑： andchou
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