中央经济工作解读房地产供给侧如何改革

发布时间： 2016-12-21 15:05:03

来源： cctv

2016年是供给侧结构性改革的攻坚之年，“三去一降一补”各项工作取得初步成效，2017年则是供给侧结构性改革的深化之年。在日前闭幕的中央经济工作会议上，党中央对2016年所取得的成绩给予了肯定，同时部署了2017年的经济工作安排，提出了一些新要求。

供给侧结构性改革重点任务进一步拓宽。2015年年底的中央经济工作会议，要求2016年的供给侧结构性改革，重点围绕去产能、去库存、去杠杆、降成本和补短板五大任务展开。此次中央经济工作会议，要求2017年继续深入推进“三去一降一补”的同时，还要深入推进农业供给侧结构性改革、着力振兴实体经济、促进房地产市场平稳健康发展。重点任务范围的拓宽，一方面因“三去一降一补”工作取得了初步成效，可以诺腾出政策空间开展其它工作，另一方面也是新形势下农业发展、实体经济滞后于虚拟经济、房地产市场结构分化等提出的新要求。

房地产分类调控，因城因地施策。

今年11月商品房待售面积同比减少0.8%，是2008年5月以来的首次同比下降，应该说房地产去库存取得了积极成效。但6.9亿平方米的库存仍处于高位，因此房地产去库存仍是2017年供给侧改革的重点任务之一。在落实具体工作时，改变了以往的一刀切，要求根据实际情况制定政策。首次在中央经济会议上提出，对于房价面临较大上涨压力的城市，合理增加土地供应、提高住宅用地比例等，与以往简单的抑制需求有较大不同。对于库存较多的三四线城市，则是要把去库存和促进人口城镇化结合起来，扩大房地产需求。

责任编辑： qiuyun

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