岳麓青城三期万卷堂项目全方位详解

岳麓青城万达广场是宏凌集团在怀化继岳麓欧城之后，打造的第二个大型城市片区开发项目，也是怀化高铁新城的核心项目之一。在建面积约140万㎡，分三期打造，项目业态涵盖万达广场、悦麓里怀化夜市、星级标准酒店、高端住宅等。取新亚洲景观风格，为怀化呈现一座魅力国际生态城，打造怀化人的商业、生活新名片。

周边设施：

城市中轴——湖天大道之上，高铁、高速、机场三维立体交通。

湖天公园、鹤鸣州公园双公园环绕。

体育中心、国际会展中心、科技馆、图书馆等城市配套构建怀化人居新高地。

【项目区位图】

项目配套

1、商业配套：万达广场+悦麓里怀化夜市、华盛堂、锦绣MALL、佳惠商贸、欧城商业街、佳惠超市、金磊国际中西餐厅等。

2、周边环境：湖天双拥公园（即将建成）、鹤鸣州公园、国际会展中心、体育中心、怀化市图书馆、言几又图书馆、怀化市科技馆、湖天群众文化展演中心（修建中）。

3、周边教育：欧城小学（自建）、长郡中小学、华都小学、湖天中学、怀铁二中、实验中学、怀化四中南校区、青城小学（规划修建）、青城中学（规划修建）。

4、周边交通：公交站11路、21路、30路、39路、66路、204路、K21；高铁南站；怀化客运枢纽站；怀化高速南出口等。

三、项目详情（万卷棠）
总占地：约8.7万方；总建筑面积：约37万方；梯户比：2T3/2T4；绿地率：37%物业公司：中海物业
目前项目一、二期均已收官清盘，三期新品【万卷棠】约40万平优居生活范本正式面世。

四、产品介绍
1、主力产品：

• 万卷棠园林美宅

万卷棠一共规划19栋建筑，其中住宅包含了高层和小高层。总计可以容纳2300余户，达到了1比1以上的车位配比。小区自带近7万平方的巨大园林，约等于10个足球场大小，形成“一个大环”“五条轴线”“八大组团”的景观结构布局。
拥有景观亮点：无边际水景泳池、环社区塑胶跑道、分龄段儿童乐园、时光氧吧、林下书吧、禅意清吧、室外烧烤吧、礼仪归家廊、四季会客厅、运动场地等。
【园林效果图】

【建筑特色】新中式风格，点式穿插排布，疏密有致。米白仿真石外墙涂料，突出石材质感。三段式立面构图，竖向线条营造建筑挺拔感。

项目在施工时，采用全新的铝膜+爬架施工工艺，实现了外墙全剪力墙的结构，不仅外观更加的简约美观，还能起到杜绝渗漏的效果。怀化是一个潮湿多雨的南方城市，这一点尤为重要。

【万卷棠户型赏析】

户型设计上，【万卷棠】以超越经典的匠心，带来两大核心升级：

所有的主力户型均为稀缺的南北通透板式宅，搭配双阳台；

所有户型的南向阳台都做到了2.4米的超大进深，这样的尺寸足以在装修时把阳台一分为二，一半作为阳台使用，一半打造成阳光书房或者留作它用，让户型三房变四房、四房变五房。

A2户型

四室两厅两卫 建筑面积约99㎡

亮点：

【功能齐全】双卫、双阳台，可改造书房或茶房，功能应有尽有

【坐北朝南】遵循千年传统向阳而居，三开间朝南，清风阳光无处不在

【餐客一体】明亮宽敞，方正双厅相连，纵享三餐四季的幸福流转

E1户型

四室两厅两卫 建筑面积约115㎡

亮点：

【通透板房】全明通透，南向超大面宽观景阳台，装得下春风十里

【注重私密性】居室分离式设计，让每一位家人各得其乐，拥有彼此空间

【次卧带阳台】可收纳、可晾晒、可扩充卧室，灵活多变随您所需

F1户型

五室两厅两卫 建筑面积约130㎡

亮点：

【豪宅客厅】大户型，大享受，大客厅，豪宅专属享受

【南北阳台】4米+南北双阳台通透对流，真正“会呼吸”的好房子

【稀缺景观房】中轴线上，稀缺景观房源

F2户型

四室两厅两卫 建筑面积约114㎡

亮点：

【超高得房率】超大赠送面积，得房率、性价比“高人一等”

【方正双厅】约4米开间双厅方正相连，形成家庭小广场，家人欢聚其乐融融

【三开间朝南】三开间朝南，生活向宽，米阔景阳台，让阳光照亮生活

F3户型

四室两厅两卫 建筑面积约116㎡

亮点：

【零过道户型】全屋零过道，面积丝毫不浪费

【一体大厅】餐厨、客厅、阳台一体化大三居，装得下喜乐圆满

【通透板房】全明通透，南向超大面宽观景阳台，装得下春风十里

2、其他精品

万达广场，坐享繁华

万达广场作为项目商业配套，总投资约10亿元，建筑面积约15万平方米。2019年开业4天创下70万客流的惊人业绩，携手200余家知名品牌商家，自带商业步行街、酒店、公寓等配套设施，上千个车位全日开放，为怀化带来全新的高端购物体验，带动怀化城市品味升格。