共有产权房值得购买吗?

发布时间： 2020-11-16 13:51:41

来源：地产进化论

分类：房产百科

我认为只有两种人适合买共产房。

比较适合的是个人在可预见的未来，都没有能力攒出首付上车纯粹的商品房，或者负担纯粹商品房的贷款。说白了就是觉得自己一辈子就要穷下去了，这辈子上车了共产，就再也不想买别的房子了。

共产房的转手是非常非常麻烦的事情，首先只能转给符合共产房政策的人，其次价格国家说了算，市场说了不算，你觉得这种情况，你转手能赚还是必亏?所以想着先买一套上车，保保值，到时候有钱了再转手卖了买别的房子的人，共产房不适合你。

因为根据共产房的政策，一个家庭只能享受一套共产房，且如果该家庭有了其他属性的房子，那么共产房要被强制腾退。在我潜伏的群里，见过好几个人在单身的时候买了共产房，但是他们对象名下有别的房子，他们觉得结婚的时候没人会查，结果hhhhh，2020年了，大数据早就普及了好嘛同志们!!结婚前大数据一筛查，被抓出来了，他们只能把共产房退掉，貌似是要交10%首付的违约金。很多人因此想着打官司或者用什么方式把钱赖掉，但是目前没一个人做到呢。

很多人的逻辑是，我对象婚前有房，我的共产房也是婚前买的，凭什么结婚以后我对象的房子就算在我们家庭名下有房了，凭什么我要腾退!!为什么这个政策不保护我的婚前财产??我对这类想钻空子的人真的很无语。

当然了如果你是单身狗且买了共产房，而且确定以及肯定未来你找的对象也是一穷二白买不起房子，你也可以放心大胆的买。

现在最大的问题是政府真金白银的补贴没有得到多数人的理解，原因就是共有产权房的设计的缺陷，购房人虽然得到了使用权的补贴，但是所有权上面的流动性的限制又让买房人觉得亏了。

共有产权房虽然是打着保障房的政策性住房，但是并没有彻底分清刚需自住跟投资投机的区别

责任编辑： 20191201

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