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未来十年 90后购房正当时- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房这件事,难吗?
衣食住行作为人生活中最重要的四件事,一样干不好都不行!从前,提起房子,我觉得那是一件很遥远的事情,毕竟买房这样的“大事”,好像与我没有多大的关系,随着年龄的增长,才发现,它是你步入社会,或者说是你成长的重要一环。
最近,我的一个朋友说要看房,问我哪里的房子好,这样的问题其实我听了很多遍,她买房应该是从前年就开始的打算。没买房之前,大部分人们觉得买房有什么难的,有钱不就好嘛,实际看了就知道,不是有钱就会买到好房子,关键是大多数人没有那么有钱,并且手里的钱有限,但还想买各方面都配套好的房子。于是,看了一圈房子之后,日夜纠结,辗转反侧,买房难吗?难!不是因为钱,而是和自己想的不一样!
俗话说,一分一价钱一分货,这句话同样适用于房地产。好地段,配套好的房子价格就是高,想要价格便宜的,你就得接受它偏的事实,但是你觉得偏僻的房子没人买?你觉得贵的离谱的房子没人买?过几个月之后你会发现,你看中的房子已经被别人买了。别不相信,你觉得这是开发商的套路,营销手段确实有,但是房子越卖越少这是真的,开发商不停的拿地也是真的,市场就是在这样的循环往复中才能发展,不然那些大房企在你觉得偏的不行的地方拿地开发楼盘,难不成是用来种庄稼的?
而作为最为普通的购房者,永远不要去预测房价!买不买房,买哪的房子,完全取决于你的需求。你问我哪里的房子好?谁都回答不上来,因为每个人的需求不同。举个例子:你今年大学刚毕业,想买套房子将来结婚用,这就是属于刚需,换言之,这房子你早晚都得买,所以早买一定要比晚买好。至于买哪的要看个人的经济实力,刚毕业的年轻人靠自己能买得起房的人少之又少,大部分人需要家里的资助付首付款,这时候要看自己的月供还款能力,最好不要买太贵的和太大的,一步到位固然好,但是20-30年的房贷真的会给一般人很大的压力,选一个价格相对低点的,将来再换大的。
再有,孩子刚上幼儿园,面临上小学,想选学校附近的房子,这时候二手房就要比新房合适,因为老旧一点的二手房每年的划片文件里基本都不会有太大的变化,面积又相对较小,但是大部分学校附近的房源房龄高且价格不低,这在任何城市都是一样的。所以,为了孩子上学,花高价买老旧房子,基本是不可避免的。
人到中年想小房子换个大房子,步梯房换个电梯房,这时候买房主要考虑的就是楼盘的地段、配套和物业,一般地段好的楼盘周边配套都相对齐全,超市、医院、公园基本都有。因为这个年龄段的人住房主要注重的是服务和居住的舒适性,外部的配套环境良好,选择大开发商,小区物业好的,这才是他们买房首要考虑的因素。
所以,房子没有十全十美,没有真正意义上的好与不好,在楼盘五证齐全的基本条件下,找准自己的定位和需求,找适合自己的房子,一套房子,满分10分,能在7分以上就可以考虑了,尤其是刚需一族。买房难吗?特别难!动辄上百万的交易,基本耗尽了普通人的大半积蓄,再加上公积金、商贷、征信各方面因素的制约,买房真的是一件复杂且难的事情,但所有的刚需族,族,这件事情又不可避免,因此,多去楼盘看,多对比,多问专业人士,选择开发商相对大的,证件齐全的,根据自己的需求,自己做决定!不要问七大姑八大姨,亲戚朋友问一圈,谁都不是你,谁都不会替你还房贷,买房要自己决定!
你觉得买房这件事情,难吗?
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责任编辑: andchou
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