怀化房价即将破万元楼市到底还能火多久？

发布时间： 2018-12-17 14:50:21

来源：怀化楼盘网

伴随着2018年已接近尾声，全国房地产市场表现与往年不同。在房价降温明显、土地市场遇冷、房企融资压力犹存的背景下，即将到来的2019年房地产市场又会呈现出什么样的走势呢？作为四线城市怀化楼市还能火多久。据怀化楼盘网整理的2018年12月怀化房价数据，高层毛坯价已经破七千，而洋房隐隐有破万元的迹象。

12月怀化房价

2018年政府多次强调了“坚持房住不炒”“的政策，对于怀化购房者来讲，一样尤为重要。现阶段，怀化楼市新房高层毛坯均价大部分在6000元/㎡左右，带装修市场房价在6500-7000元/㎡左右，面对怀化人均月收入3000元来说，两个月左右的工资不吃不喝购房一平米的房子，压力也是不小的。

怀化自10月份以来，怀化楼市逐渐平稳，房价将下降传言不断，怀化作为四线城市外出人口居多，大部分人都是依靠外地打工收入，回家置业，新房市场逐渐饱和，另一方面，怀化中心城区城市改造进程持续，开发商土地储备量大，面对大量库存，快速回笼资金问题，开发商必定加紧开发步伐，加快销售。

但就目前怀化房地产来讲，近三个月出现成交量下降，但均价仍保持平稳增长趋势，大批量房源爆发式入市后短暂沉寂，属市场的正常波动，并非在透支未来的市场需求。

此外城南板块传言恒大中央广场即将拿证，在怀化第三盘即将开盘入市；景东黔阳府以5500元/㎡价格面市，性价比不俗。分析目前怀化楼市现状，现阶段怀化楼市加推新盘不断，加之怀化城镇化步伐仍在持续，一二线城市购房需求溢出导致怀化刚需返乡置业，老城区棚户改造等众多因素共同作用，怀化楼市热度仍将持续，根据开发商开发规律，预计2019年年初，将迎来众多新盘的集中释放。

至于怀化房价还会不会降？楼市还会不会更火，大家仁者见仁智者见智。但是，据近10年楼市观察，美好就现在，买房正当时，看好了哪个楼盘，赶紧上车就对了！　

责任编辑： andchou

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