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怀化市作为湖南省西部的中心城市，近年来经济社会发展迅速，城市建设不断完善，房地产市场也呈现出旺盛的需求和活跃的氛围。在怀化市中心商圈，有一处楼盘备受关注，那就是大美学府里。
大美学府里是由湖南大玺投资置业有限公司和怀化美美置业有限公司联合开发的住宅+临街底商项目，位于怀化市鹤城区府星路人民路小学斜对面，占据怀化中心商圈C位，周边教育、商业、医疗、交通、金融、休闲、餐饮等生活配套一应俱全。
项目总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约5.2万㎡，规划312套住宅和部分临街底商，目前在售1#栋和2#栋。项目采用酒店式入户大堂设计，整体风格高雅大气。项目绿化率达到26.98%，为业主营造一个清新舒适的居住环境。
项目的产品类型主要为84-122㎡的二至四居室，户型设计合理实用，空间利用率高。项目最高赠送约30㎡，是城芯地段最后一个高赠送楼盘。项目交房时间为2023年10月31日，交付标准为毛坯。项目梯户比为2梯3户或2梯4户，保证了住户的私密性和通风采光。
项目的最大优势之一是教育配套。项目与人民路小学仅一路之隔，步行即可到达。人民路小学是一所百年名校，师资力量强大、多为老教师经验丰富，教学质量优秀。项目还距离怀化铁二中仅需步行。对于有子女的家庭来说，能够享受到方便快捷的目送式教育。
项目的另一个优势是稀缺性。根据政府明文规定，怀化市中芯5-10年都不再有新项目。而大美学府里是市中芯纯新盘现房销售模式，开发商实力雄厚，无需担心交房等问题。这样一来，项目不仅具有较高的居住价值，也具有较强的潜力。
项目目前销售均价为4900-5300元/㎡。根据楼盘网网站显示，怀化市03月新房均价为4829元/㎡，环比上月增长0.46%。而怀化市鹤城区04月新房均价为5391元/㎡，环比上月下降6.84%。从这些数据可以看出，大美学府里的价格相对于同区域的其他楼盘并不高，而且还有一定的优惠空间。考虑到项目的地段、配套、户型、教育等优势，可以说是性价比较高的选择。
总之，大美学府里是一处集地段、配套、户型、教育等多重优势于一体的楼盘，是怀化市中心商圈C位的稀缺现房项目，是有刚需和改善需求的家庭的理想之选。如果您对该项目感兴趣，可以拨打咨询电话或者到售楼处了解更多详情。
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大美学府里到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
大美学府里我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看