怀化市鹤城区是怀化市唯一主体城区，也是湘鄂渝黔桂五省边境中心，交通便利，配套齐全，生活便捷1。在这样一个优越的地段，有一处现房盘引起了众多购房者的关注，那就是大美学府里。

大美学府里是由湖南大玺投资置业有限公司和怀化美美置业有限公司联合开发的住宅+临街底商项目，位于怀化市鹤城区府星路人民路小学斜对面，总建筑面积约5.6万平方米，共312套市中芯纯新盘现房2。

大美学府里究竟有哪些优势呢？让我们一起来深入了解一下。

地段优势：怀化中心商圈C位

大美学府里位于怀化市鹤城区府星路人民路小学斜对面，紧邻怀化最繁华的城心商圈，周边教育、商业、医疗、交通、金融、休闲、餐饮等生活配套一应俱全。中心市场、地下商业街、佳惠超市等；驱车可达火车站、高铁站、第一人民医院等；公交3路、4路、7路、11路、15路、28路、30路、109路、116路等多条线路在此经过，出行方便快捷。

户型优势：84-122㎡产品丰富，最高赠送约30㎡

大美学府里在售楼栋为1#栋和2#栋，共有B、EHI、FGJ、KLM等7种户型可选，面积区间为84-122㎡，满足不同家庭需求。其中B户型为84.16㎡2房两厅两卫，；EHI户型为107.83-110.93㎡三房两厅两卫；FGJ户型为112.99-122.15㎡三房两厅两卫；K户型为116.97㎡三房两厅两卫；L户型为101.56㎡三房两厅1卫；M户型为107.38㎡三房两厅两卫。所有户型采光通风良好，空间利用率高。

教育优势：与人民路小学仅一路之隔

大美学府里与人民路小学仅一路之隔，步行即可到达。人民路小学是怀化市示范性小学之一，师资力量强大。

稀缺优势：政府明文规定，怀化市中芯5-10年都不再有新项目

大美学府里所在的怀化市中芯，是怀化市最核心的区域，也是怀化市最稀缺的土地资源。根据政府规划，怀化市中芯5-10年都不再有新项目，这意味着大美学府里是怀化市中芯最后一个高赠送楼盘，也是怀化市中芯最后一个现房盘。

现房优势：开发商实力雄厚，项目全部以现房模式销售

大美学府里的开发商湖南大玺投资置业有限公司和怀化美美置业有限公司，都是实力雄厚的房地产企业，拥有多年的开发经验和良好的口碑。大美学府里项目全部以现房模式销售，无需担心交房等问题，100%让老百姓买得放心、买得舒心。目前，大美学府里已经完成了整体入户大堂、地下停车场、绿化等工程，预计2023年10月31日交房。

综上所述，大美学府里是一处集地段、户型、教育、稀缺、现房等多重优势于一体的楼盘，是怀化市中心商圈C位的明星项目。目前，大美学府里在售均价为4900-5300元/㎡，交付标准为毛坯。如果你想要在怀化市中心商圈拥有一套自己的住房，那就不要错过大美学府里这个千载难逢的机会！