怀化市市城区土地成交

　　2017年，怀化市土地市场一直处于火热状态，挂牌出让与成交均取得不俗的成绩，据怀化楼盘网统计数据显示，怀化市城区23宗土地挂牌出让成功，总成交面积达1058796.2 ㎡，总成交金额238739.9583万元。其中土地属性多为居住兼商业，这意味着2018年的怀化房地产市场，将是花团锦簇、硝烟弥漫的一年。
　　而对于购房者最为关心的房价问题。从去年一整年的土拍数据中可看出，2017年怀化上半年土地成交楼面价一直处于温和状态，均在1000元以下。下半年情势急转，房企对于土地不断抢滩，拿地价格更是不断创下新高。在这种趋势下，怀化房价一路上涨已成必然，2017年房价由3字头破5字头,2018年房价破7字头也是不足为奇。

怀化市2017土地成交详情
地块编号 土地位置 出让面积
（㎡）		 容积率 竟得人 成交价格
（万元）		 楼面价
（元/㎡）		 土地用途
2017-03 怀化市太平桥太平溪两侧 4200 ≤1.4 湖南圆梦廊桥文化旅游投资管理有限公司 645.96 1099 商服用地
2017-07 怀化市城东东联路东侧、坨院路西侧 32787 ≤3.5 怀化锦园投资开发建设有限公司 4142.3204 339 住宅及商服
2017-06 怀化市应民路与城北路交汇处东南侧 24137.25 ≤2.2 怀化市澳海房地产开发有限公司 2676.821 504 居住兼容商业
2017-09 怀化市经开区舞阳大道西侧 64625 ≤1.8 怀化经济开发区舞阳经济开发有限公司 4918.05 833 住宅用地
2017-08 怀化市经开区包茂高速东侧 60857 ≤1.8 怀化经济开发区舞阳经济开发有限公司 9128.55 833 住宅用地
2017-14 怀化市经开区舞阳大道与环城西路交汇处 59726 ≤1.8 怀化嘉瑞义乌小商品城有限公司 7943.558 849 商服用地
2017-13 怀黔路鸭嘴岩段西侧 4274.78 ≤2.0 怀化市迅洁科技有限公司 474.5006 555 商服用地
2017-11 怀化市经开区舞阳大道以西 108250 ≤3.0 怀化经济开发区开发建设投资有限公司 16237.5 500 商服用地
2017-12 化市经开区舞阳大道以东 81606 ≤3.0 怀化经济开发区开发建设投资有限公司 12240.9 500 商服用地
2017-10 怀化市红星南路与正清路交汇处东南侧 5096.05 ≤7.5 吉首市海天房地产开发有限公司 5532.7815 1448 商服用地
2017-15 怀化市花溪路与迎宾路交汇处东南侧 16748.47 ≤2.09 怀化市安置房建设责任有限公司、付刚军等77户 2681.43 766 普通商品住房用地
2017-17 怀化市经开区环城西路西侧 7083 ≤5.0 怀化经济开发区舞阳经济开发有限公司 1310.355 370 商业用地
2017-18 怀化市迎丰中路与湖天大道交汇处西南侧 13754.23 ≤5.5 开元发展（怀化）投资有限责任公司 16269.7974 2151 商业用地
2017-19 怀化市经开区包茂高速以东 78139 ≤3.0 怀化经济开发区舞阳经济开发有限公司 11720.85 500 商业用地
2017-20 怀化市经开区如意大道以北 42581 ≤5.0 怀化经济开发区舞阳经济开发有限公司 6387.15 300 商业用地
2017-21 怀化市经开区兴塘路以东 61543 ≤3.0 怀化经济开发区舞阳经济开发有限公司 9231.45 500 商业用地
2017-22 怀化市经开区舞阳大道以西 44404 ≤3.0 怀化经济开发区舞阳经济开发有限公司 6660.6 500 商业用地
2017-24 怀化市武陵路与迎丰路交汇处东北侧 4831.2 ≤5.7 湖南佳惠置业有限责任公司 9515.39 3455 商务金融用地
2017-28 怀化经开区舞阳大道西侧 24679.21 ≤4.5 怀化红雅医疗投资管理有限公司 6670.7904 435 商服、居住用地
2017-34 怀化市舞水路与支路九交汇处西北侧 671.1 ≤3.5 怀化九顺贸易有限公司 906 3857 住宅及商服
2017-33 怀化市环城南路与湖天大道交汇处 156310.8 ≤3.0 恒大地产集团长沙置业有限公司 48769.76 1040 住宅
2017-35 怀化市长湾里7号 3295.63 ≤2.8 怀化政韬房地产开发有限公司 395.2 428 住宅用地
2017-31 怀化市环城南路与锦园路交汇处东北侧 188865.4 ≤1.7 怀化宏凌青城置业有限公司 54926.204 地面价2908 住宅及商用