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沈阳开展房屋“卖旧买新”活动 每平方米补贴100元下一篇
住建部:前十月全国二手房交易量占比创造历史新高 达到37.1%12月19日,在广东惠州海边,对于购房者来说,相比于新房,二手房更具性价比。在惠东海边,不到15万元就可以购买一套住宅,二手房“打折卖”已经是普遍现象,而真正想要卖出去,五折似乎已经是标配。
除了把价格降到位,卖房还要花点心思,有房产中介为了帮业主卖房,直接在阳台上拉起红色的横幅,明确表示“业主急卖”。在惠州海边,即使是租房,也很便宜,房产中介平台上,不看海的三室两厅整租,租金低至700元/月,有的看海的两室一厅,租金也仅需700元/月。
而在惠州海边,转手再卖时亏损的案例比比皆是。
以十里银滩三期爱琴海小区一套朝南的二线海景房为例,面积97平方米,业主最低售卖总价仅为47万元,按照这个数据计算,单价仅为4845元/平方米。推售该二手房的房产中介称,业主在深圳,2015年左右购入该房源的时候,单价约1.05万元/平方米,总价102万元左右,也就是说,8年左右的时间,业主转手再卖时,亏损了55万元,价格跌幅54%。
惠州海景房价格下跌已是事实,安居客的平台数据显示,目前,十里银滩所在的稔山镇二手房挂牌均价为6814元/平方米,较2021年7月的高点1.07万元/平方米下跌幅度约36%;巽寮片区的二手房挂牌均价为9442元/平方米,较2021年10月的高点1.38万元下跌幅度约32%。
责任编辑: huaihua1
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