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楼市回暖，怀化多个楼盘发出涨价通知！
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佳惠怀熙府斩获三冠王，怀化楼市3月销售排行榜揭晓
“金三银四”是楼市的传统销售旺季。据怀化楼盘网房产测评统计，2023年3月，怀化市区商品住宅成交面积约11.3万㎡，同比增加12.5%，环比降低17.3%。
从数据面来看，今年3月怀化楼市呈现供求两增的态势。主要原因在于佳惠怀熙府、盛世华都、鸿涛翡翠湾等多个热门楼盘的集中入市和网签，而另一部分成交量则发生于实际发生在2月的认购成交。
再看新房均价，今年3月怀化市区新房均价为4,938.74元/㎡，同比上涨1.4%，佳惠怀熙府、盛世华都等热门楼盘的高价位集中网签带动了成交均价的结构性上涨。
总的来看，3月各大房企加快营销动作，以抢收金三节点，同时，政策调控放松，金融政策放松，市场需求整体回升，怀化市楼市成交量同比增加，但环比增幅有所放缓。
2023年3月怀化市区商品住宅项目销售TOP20排行榜：
根据怀化市楼盘销售数据，我们可以看出，佳惠怀熙府以99套的销售量、13056.28㎡的销售面积、5,572.41元/㎡的建筑面积均价、7275.5万元的成交额位居怀化市3月商品住宅项目销售排行榜首位。
其次是盛世华都，其销售量为70套，销售面积为8800.05㎡，建筑均价为5,527.52元/㎡，成交额为4864.2万元。
鸿涛翡翠湾以43套的销售量、5459.22㎡的销售面积、4,164.93元/㎡的建筑面积均价、2273.7万元的成交额位列第三。
此外，济世华府、金为潇湘首座、大汉龙城华龙府、金时花园、凯瑞名门等楼盘也榜上有名。
3月，城南区的佳惠怀熙府和盛世华都成交量领跑楼市。
湖天和紫东区域核心板块楼盘去化表现可圈可点，持续上榜。
同时，部分外围板块楼盘凭借高性价比与强产品力也取得了亮眼的销售成绩，比如河西区的嘉悦府、紫东片区的公园央著等。
总的来说，3月怀化楼市继续分化，城南区域的高端改善盘均走出了独立行情，而很多外围板块项目只能以价换量，去化依旧艰难，楼市整体热度较之2月也有明显降温。
怀化楼盘网提醒广大购房者，目前怀化楼市仍处于调整期，需求端和供应端都存在不确定性，建议购房者根据自身需求和经济实力，理性选择合适的楼盘，不要盲目跟风或投机炒作。同时，也要关注政策变化和市场动态，及时把握购房机会。
责任编辑： andchou
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