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正大鹤城学府中秋钜惠五重礼- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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探秘岳麓青城透明超级工厂 精致得不像素颜!
为了让顾客吃饭更放心,餐饮行业早就已经推出了“透明厨房”的概念;4S店也早已把“透明车间”作为服务标配;物流行业、快递外卖向客户公开包裹所在位置......
各行各业都在竭力为客户提供眼见为实的服务体验。既然如此,为什么不能让地产行业工地也透明起来?
敢为人先,宏凌造“透明超级工厂”
9月5日,岳麓青城三期·万卷棠的“透明超级工厂”正式硬核亮相。
与过去的“工地开放日”概念不同,这一次宏凌所做的是长期让工地保持开放的状态,随时接受客户监督与查看,真正让客户和业主能随时参观,见证房子从地基到交付的筑造全周期。
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探秘“透明超级工厂”硬核产品力
从过去的交付见变为经常见,将看不见变为想看就看,这样的透明需要勇气,更需要产品实力够硬。走进岳麓青城工地现场,就可以窥见宏凌团队对房屋品质标准的把控。
01
工艺新:筑毫米级误差人居范本
来到现场,最为醒目的就是建筑顶部的蓝色全钢爬架,与之搭配的是施工层上一套套拼装整齐的铝合金模板。铝模和爬架是当前建造体系的标准框架配置,称之为高度工业化的“黄金搭档”。
采用铝模工艺,能保证建筑主体结构一次浇筑成形,增加整体强度和使用寿命,同时减少外墙渗漏。爬架相比传统脚手架更加简单、省时、美观,也能对施工人员提供更全面的安全保障。
通过铝模浇筑的墙面,能够做到毫米级的误差保证施工精度的最大化。拆模后的墙面横平竖直、光洁细腻,手摸上去有一种触摸大理石的细腻质感,后期无需再次抹灰,墙面也不会有空鼓、开裂隐患,验收更省心,居家更安心。
无需抹灰也间接扩大了屋内使用面积,因此采用铝模施工的房屋比采用传统模板技术的房子得房率更高。
02
细节控:看不见的品质我们更用心
家是每个人一生中待得最久的地方,任何一处细微的差别都能极大程度影响后期居住体验。宏凌深谙“细节决定成败”,因此始终坚持精细化施工标准,不计成本精选建材和施工工法,力求让品质生活无懈可击。
窗间墙采用全铝模混凝土现浇整体结构,避免后期渗漏水隐患。(通常市场上大部分房子的窗间墙都是传统砖砌结构,时间久了以后因主体结构沉降问题容易出现开裂、渗漏水等情况)
△墙面与窗框拼接的部分预留2厘米防水企口,防止雨水顺着玻璃流进室内侵蚀墙面。
△外墙窗户、阳台位置统一设置鹰嘴滴水线,有效防止雨水沿外墙反流向室内。
△卫生间预埋积水处理器,避免了传统工艺需要反复调整洞口大小、补边等情况,能够有效避免卫生间渗漏。
在工地现场,上面这样的走心细节无处不在。
03
多工序:严控工艺工法的精工标准
走近施工中的楼栋,可以看到外墙上的许多黑点,这螺杆洞被封堵后留下的补丁。所有采用铝合金模板施工的外墙都会产生螺杆洞,每栋楼将会有成百上千个洞口需要事后进行封堵,在这件事上宏凌拥有一套严格的工序流程:
螺杆洞封堵工艺:室内采用了抗裂砂浆分两次进行填充,在外墙部分采用防水砂浆填充封堵,封堵完成后再分两次涂刷JS防水涂料,形成一个防水保护层。
另外,所有的螺杆洞开孔过程中都严格按照内高外低的方案进行开孔,防止外水内渗,进一步提高防水性能。
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一个简单的螺杆洞里同样藏着复杂的玄机,把复杂的事情一丝不苟重复成千上万次,这就是宏凌的朴实匠心。
坦诚相见,邀请市场监督考验
随着疫情大环境的持续影响,全国楼市持续走低,大量项目处于停工、半停工状态。此时此刻,不论广告打得多么诱人,只要一谈到工地情况,大家总是难免羞于见人。
但是在小编看来,越是在普遍都遮遮掩掩的时候,我们就越是应该敞开工地的大门,让客户和业主都进来看看。而且不能只是做一场活动开放几天就关了,我们要做的是让工地的大门长期保持开放,谁都能看,随时能看,想看就看,因为真金不怕火炼。
责任编辑: andchou
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