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怀化拼团购房177群（119）
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怀化买房避坑心经
很多新手小白在怀化买房的时候，根本就不知道要避开哪些大坑。那么小编今天就给你们准备了七条最实用的避坑大法。你们可以先点赞收藏，需要的时候慢慢看
1. 能买现房的话，不要买期房，因为你买现房烂尾的几率就是零。如果一定要买期房，那么首先要选大品牌的国企央企，尽量不要去选不知名的民企。
2. 首次买房面积的选择。面积范围分为90平米以下，契税1%，90-144平米契税是1.5%，144平米以上是2%。90平米上下差不多的话，选90平米以内。因为契税差了0.5
3. 第三一定要看开发商的五证齐不齐全。如果五证不齐全，你千万不要买，如果你买了，以后是办不了房产证的。
4. 提前查询你自己的征信，问好贷款能不能办下来，如果办不下来贷款，能不能退房。这些证据一定要事先留好。这样会减少很多麻烦。
5. 不要相信售楼处的销售人员跟你说的规划中配套设施。你要亲自自己去周边跑一跑。自己亲身体验到地铁站多远，到医院多远，到学校的距离。周边几公里范围之内有没有污染企业，墓地，高压线这些不利因素。
6. 签合同的时候，把你的首付款打到开发商的资金监管账户里面。并留好收据和发票。签合同的时候。，你一定要确认好信息姓名，身份证信息，交房日期，交房逾期违约金。
责任编辑： andchou
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