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怀化7月楼盘销售榜单出炉,建鸿达鸿都成最大黑马!下一篇
招商蛇口找来招商平安资产 入局纾困佳兆业将取得进展?最新发布的怀化买房“避雷指南”,拿走不谢!
在怀化买房,不少购房者犯了“纠结症”。
一边是公积金新政、房贷利率降低、购房契税补贴等利好楼市政策频出,另一边则是市场环境影响下,置业信心严重不足。
对于还未上车的刚需自住购房者,下半年仍是一个买房契机,买房利率、首付已至低点,还有买房补贴等,再加楼盘优惠,能省不少钱。
但,如何在怀化买房之路上成功“避雷”,成为购房者的一门“必修课”。
买房擦亮眼,不然泪两行!今天上点“干货”,助力广大购房者下半年轻松买房。
去房
避雷第一条:现房才是硬道理
去年以来,多家知名房企暴雷,导致项目出现停工、延期交房等现象。
近期,各地“停DAI”事件引发关注,在这场风波中,南宁亦未能幸免。
接下来选择置业对象,房企交付力提升到前所未有的重要地位,保交楼成为重中之重,楼盘能否如期交付成了房企试金石。
今年,很多楼盘停工,交房无期,购房者真是苦不堪言。
相信在怀化经历了如恒太等项目停工后,很多人深有体会。
所以,这两年因为“期房”购房者很是受伤,转而寻求最稳妥的现房。
首先,现房楼盘,可以先看“货”,房屋质量是否减配,小区园林、物业服务好不好,都是眼见为实,一目了然。
其次,中意房子之后再成交,立马就能收楼,不必担心“房财两空”。
未来,现房销售将有望成为楼市趋势。
现阶段,“可以现房,何必期房”的这种购房心态越来越明显了。
总之,下半年买房优先现房,想买哪套看哪套,拿着钥匙去选房,想踩雷也难。
你说呢?
▲实景现房更放心
避雷第二条:配套已兑现,繁华不用等
买房就是买地段,周边资源配套十分重要。
楼盘配套的丰富程度与兑现速度,是决定买房入住后生活便利度的关键,也是项目后续跑赢大市的底气。
对于多数购房者而言,路网通车、学校开学、商场开业,不用等待的配套,是房子的“加分项”,直接影响到未来的生活质量。
这也是为何,配套已兑现、更丰富的区域板块,会获得购房者青睐,同时受到市场变化的影响更小,价格表现也更稳固。
举个例子,城东板块的华远万江府,城南板块的金时花园..均是现房销售或者即将交付,资源配套已落地,因而,新房价格领先怀化房价第一梯队,二手房也拥有更强的溢价能力。
买房就买现成配套的重要性,答案不言而喻。
避开“雷区”,想要的安全感TA都能给
那么,下半年怀化买房,如何巧妙地避开以上“雷区”。扫描楼市,有不少符合以上标准的楼盘,小编找到找到几个。
市场波动,楼市分化愈加明显,不是所有的楼盘都会被盲目追捧。稳字当头,现成配套、现房销售的项目,更容易被看见。
下半年有买房计划的购房者,不妨去建工城实地了解一番!
责任编辑: andchou
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