中指研究院：前八月百强房企拿地额同比下降10.8%

发布时间： 2021-09-09 15:00:45

来源：和讯房产

分类：行业动态

9 月 1 日，中指研究院召开《中指市场形势及企业研究成果分享会》。中指研究院认为，前8月，房企拿地呈现出了五大特征：

　　1、2021 年 1-8 月，TOP100 企业拿地总额 18883 亿元，同比下降 10.8%。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国 300 城土地出让金的比例为 54.8%，与 1-7 月相比下降1.5 个百分点。

　　2、2021 年 8 月，50 家代表房企拿地总额同比下降 76.2%，环比下降 51.8%。主要由于 8 月份土地供给量有所下降，多个城市第二批集中供地延期，由于三四线城市土地均价较低，8 月单月拿地总额相应下降幅度较大。

　　3、50 家代表房企招拍挂拿地权益金额占比小幅下降。2021 年 1-8 月，50 家代表房企招拍挂权益金额占比均值为 79.5%，同比下降 2.4 个百分点，合作拿地力度有所提升。具体来看，与去年同期相比，1-8 月前 10 阵营企业、11-30 阵营企业以及 31-50 阵营企业拿地权益金额占比均值同比均有所下降，其中前 10 阵营企业下降了 4.0 个百分点，下降幅度最大。

　　4、一线城市及三四线城市以及核心城市群拿地面积占比均上升。从城市等级分布来看，50 家代表房企 2021 年 1-8 月在一线及三、四线城市投资面积占比均上涨，其中一线城市拿地面积占比同比上升 0.8 个百分点，三、四线城市拿地面积同比上升 6.2 个百分点。从城市群分布来看，房企投资更加聚焦核心城市群。2021 年 1-8 月，50 家代表房企在长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝和京津冀五大核心城市群拿地面积占比达 67.6%，较上年同期增长 10.3 个百分点，其中，长三角拿地面积占比达 34.5%，较上年同期增长8.4 个百分点。

　　5、2021 年 1-8 月，50 家代表房企拿地面积 TOP10 城市中，重庆累计拿地面积位列第一，杭州和长沙占据二、三位。温州、佛山、金华以及保定作为非集中供地城市入榜，分别位列第 4 位、第 6 位、第 9 位以及第 10 位。

　　(责任编辑：常丹丹 HO016)

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