上一篇
想贷款买房,13大征信问题你必须要关注!下一篇
小产权房到底可不可以转正?买房是人生大事,自然应该慎之又慎。如果买到问题房,就会面临住着麻烦、卖不脱手的尴尬,所以买房前一定要多点耐心,避开这几类有问题的房子。
一、有特殊性质的房屋。比如联合开发房、集资合建房、公益联建房。这类房屋一般很难识别,建议购买时一定要查看各项证件,到备案处合适房屋信息。
二、所有权有纠纷的房产。比如共有财产分割、财产继承、房屋被抵押等,都是房产纠纷的房子类型。另外,有多个产权人的,需要都同意才可以买卖。
三、限制权利的房子。这类通常是房主有违背法律的行为导致其资产受到权利限制,这种时候房主急需钱会超低价抛售,贪图便宜买了就完了,建议买之前去房产交易中心做产调。
四、土地使用性质为划拨的房子。划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,而出让的土地是房主已缴纳了土地出让金,对房屋享有较完整的权利。买房时需看土地证来判定,如没有土地证,需凭房产证到所属土地管理部门查询。
五、房屋还在租赁期。法律规定,房屋买卖合同无法对抗之前成立的租赁合同,且租户享有优先购买权,如果租户不同意搬出租期还比较长,就会出现买房无法入住的情况。
六、小产权房。小产权便宜是便宜,但没什么保障,如果被强拆,真是哭都找不着地方!
责任编辑: 20191201
下一篇
小产权房到底可不可以转正?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
正大鹤城学府 一梯两户科学配比 告别拥挤等
2半岛城央是哪一点吸引着你?户型还是地段?
3凤凰龙源 品质现房 即买即住
4长沙出台新政支持居民“以旧换新”购房 并
5岳麓青城 五一狂欢购 钜惠提前享
6舞阳尚品星城 漫步舞水沿河风光带
7大美 · 学府里 好房子的卧室是什么样的?
8鸿涛翡翠湾 24h生活志
9红雅·嘉悦府 风光如画 颐养花园
10大汉入怀十五年感恩盛典
正大鹤城学府 一梯两户科学配比 告别拥挤等待
2024-04-20 09:23:48
半岛城央是哪一点吸引着你?户型还是地段?
凤凰龙源 品质现房 即买即住
大美 · 学府里 好房子的卧室是什么样的?
舞阳尚品星城 漫步舞水沿河风光带
半岛城央是哪一点吸引着你?户型还是地段?
凤凰龙源 品质现房 即买即住
诚信御园掀完桌子之后怀化房产又来了一个掀凳子的和悦新苑
怀化房产里的“神”户型是啥样的?
大美 · 学府里 N+1百变户型 恭迎品鉴