三个月内住建部“敲打”13城中国释严控楼市信号

发布时间： 2021-04-15 14:35:53

来源：综合整理

4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5地负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

据悉，本次住建部约谈的5个城市，均为近期市场热度较高，房价涨幅或地价涨幅较高的城市。

在此之前，倪虹分别在今年1月和2月份前往深圳、上海、北京调研督导房地产调控工作。3月初，他又带队赴杭州、无锡调研督导。3月下旬，倪虹带队赴成都和西安调研督导;3月25日，住建部再派出督导组赴南昌现场督导房地产调控工作。

结合此次的约谈情况看，截至目前，住建部已将南昌、东莞、南通三个城市列入房地产市场监测重点城市名单。整体上看，当前不仅地方楼市调控由一线城市向二线城市辐射，监管部门的重点观察城市亦同趋势发展。

观察发现，住建部调研督导前后，各地基本都有收紧楼市政策的动作。业内人士指出，在各地因城施策的同时，住建部的监测督导成为“调控指挥棒”，这也是今年房地产市场调控的新特征。而且，目前中央压实城市责任，不仅要求地方政府及时出台政策，更强调地方政策的落地性和实效性。

中指研究院指数事业部研究副总监认为，近期虽然广州、东莞和合肥出台了政策，但整体政策力度偏弱，短期效果并不明显，接下来各城市的调控政策或将继续加码。

这些无疑都反映，“房住不炒”的信号更加强烈。

责任编辑： 20191201

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