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1-8月中国房企新增土地储备报告- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
红线压顶,房企抢收:这可能是行业最重要的一次金九银十
当一路狂奔的资本巨浪迎头撞上“三道红线”,房企们迎来了寒意逼人的下半年。旧的规则一去不返,高负债的高周转规模路线已经成为明日黄花,抓回款、促销售、降负债成为所有房企的任务。
8月份,主流房企销售快速回暖,已追平或超过去年同期。部分城市和区域的房价出现明显上涨。8月份,四个一线城市成交面积同比增长39%,环比增长16%。北京、上海、广州市场同比涨幅均超过30%,深圳同比大增56%,单月成交创年内新高。
市场火热的另一面是调控政策不断收紧。城市限购力度逐渐加大,从长三角到中西部,各个城市配套政策不断升级。
在恒大之后,各大房企分头开始了自己的促销活动。这一次,房企们真切的体会到了,什么叫做“同呼吸、共命运”。
土地市场也走向冷清,易居房地产研究院9月1日发布的一份报告显示,8月份,受重点监测的40个城市土地市场成交量、地价和溢价率均有所下降。
房企们开始减少拿地扩张,全力促销回款。或许若干年后,人们回望今年的金九银十,会感慨从未有哪个促销时节,能够像这次这样,决定那么多百亿乃至千亿房企的命运。
同样被改变的还有购房人们,每一个跳动的成交金额背后,都是每一个个体的买房故事。被房企打折促销吸引的买房人,或主动或被动,都被卷进这个金九银十的浪潮里。
每一个个体都是时代的水滴,他们汇聚成潮水,奔涌向前。政策的高堤改变了潮水的方向,也影响了每一个水滴的命运。
腾讯房产“房企抢收季”,用镜头和文字记录空前重要的一次“金九银十”。我们记录宏观的走向,也关注微观的选择;记录房企们的奋力抢收,也记录每一个普通人的买房故事。
责任编辑: 20191201
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