购房刚需者迎来“喜讯”!国家出台4大政策,买房不再难

发布时间： 2020-09-13 10:27:42

来源：财富达人GO

分类：政策法规

有房才有家，拥有自己的房子是很多人心中的愿景。自古以来，人们就对于房子格外重视，住在自己的房子里，幸福感和安全感倍增。但自改革开放以来，房价不断高升，买房子成了一件难事。但人们对于房子的重视却不减反增。

不仅仅是自己想要有家可回，也不知道从什么时候起，不买房不结婚在社会中已经普及，所以越来越多的年轻人毫不犹豫地承担高房贷，只为拥有自己的房子。

几十年前，随着房地产的红利，房地产行业出现很多的投机者，他们通过买卖房地产赚了很多钱。在当时，房屋不仅被用作住宅，而且还被视为“投资工具”。从长期来看，这种做法扰乱了房地产市场的正常秩序，价格还是大幅上涨，买不起房的人越来越多，房地产空置率越来越高。还有业内人员表示：国内商品房已经达到了严重积压的程度，减少空置很难。

而随着“房住不炒”的主要基调，房价已经企稳，但大多数城市的人仍然为了买房而担忧，就算是自己努力工作上十年，也仅仅能凑够一个厕所钱。在我们的生活中，贷款买房已经成为常态。

而高房价却让人难以负担的起。为了缓解新购房者的压力，国家出台了四大“帮扶”政策，买房的人迎来福利啦!

贷款买房利率下调

现在能全款买房的人越来越少了，大多数是贷款买房，所以不可避免地和按揭利率挂钩，利率越低，需要支付的利息就会越少，自己的负担也相对减轻。

相关数据显示：2020年购买“第一套房”的抵押贷款利率已连续六年下调，从2019年的5.92%降至5.24%。这似乎是一个小数目，但实际上，它可以节省很多钱。可以一个月少付几百元，30年的抵押贷款可以少付几万的利息。

购房补贴

购房补贴是指在你买房的时候，可以享受国家给予的经济补贴。但是，补贴的对象是符合国家规定的人口，即“高端人才”。

自6月以来，14个城市实施了补贴政策，但也有从学士到博士的分级补贴。学历越高，补贴越高。少数高端人才可获得上百万的补贴。

也正是这一政策的实施，促进了城市吸引才人，促进城市的向前发展。像是在南宁，对于高层次人才给予20-200万的购房补贴，符合条件即可申领。

专项扣除

很多人对专项扣除不太了解。事实上，2018年税制改革完成后，新增了子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗等6项特殊扣除。

这对购房者有什么好处?当你购买“首套房”时，你可以扣除每月1000元的贷款金额，但只能扣除20年。即便如此，它仍能节省24万元的利息，这对“房奴”来说绝对是个好消息。