前5月拿地分化：土拍狂欢、销售回升背后冷静的万科融创

发布时间： 2020-07-20 11:33:36

来源：观点地产网

分类：土地市场

夏至将至。升温的不仅是气温，还有全国土拍市场。

自新冠肺炎疫情爆发以来，国内土地市场先是大范围停拍延期，再到出现小阳春，然后持续升温、一夜入夏。百亿土拍已经越来越常见，杭州、南京、厦门、福州、东莞、成都等二线城市频出，北上广深则加速上新，连两百亿的土拍门槛亦偶有探及。

大大小小的房企出现在各地的土拍现场。有人单枪匹马，更多人求合作共赢;或轮番举牌，或静观其变——疫情导致多地土拍堆积了更多优质地块，有了选择的房企们开始货比三家、择优而从。

在“面粉”涨价的背后，碧万恒等头部企业有意无意避开了，如一向作风进取的融创甚至将拿地销售比减少了七成，反而是低调已久的行业蛰伏者们纷纷亮出了“王炸”。

单就第二季度，前有“蒙娜丽莎”般朦胧的上海泰鸣贸易有限公司以103.6亿元拍出厦门新，再有龙光集团116亿力压央国企联合体、从深圳人才安居集团手中捡漏前海宅地，最后是年销售约200亿的合生创展在十天内以180亿豪掷北京四环不限价宅地。再往前，算上香港置地联合体310.5亿元拿下的“”上海徐汇滨江西岸金融港地块，今年的百亿已有四宗。

责任编辑： 20191201

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