印象康桥，怀化楼盘里被低估的“乌托邦”

全怀化体量最大的项目是哪个?不少人会脱口而出

——当然是宏宇新城了!是的，宏宇新城作为整个怀化体量最大的项目，各方面都是极为优秀的。

(印象康桥效果图)

但不为大众所熟知的是，在“宏宇新城板块”，还隐藏着一个比它小的“乌托邦”，也就是咱们今天要聊的项目，印象康桥。不仅价格低出宏宇新城一大截，更是完全享有宏宇新城周边一切配套。这种不成比例的比例，在小编看来完全能说得上是捡漏了!

为什么这么说呢?来给大家谈谈小编实地考察的感受吧!

Part 1 位置偏吗?并不!

空口无凭，拿图说话。

(印象康桥区位图)

如上图所示，项目位于宏宇板块(由于宏宇的体量，这里姑且称其为宏宇板块)东侧，被东环路、顺天大道、花溪路、正清路四条大道合围，四条路线无一不是怀化城市主干道，周边的繁华程度早已被宏宇新城的影响力带到了一定的高度，道路规划基本上已经完善了。

(规划沙盘图)

交通方面，项目南北双出入口，出门小道汇入四条主干道，正常行驶可去往怀化各地。且东临东环路，若是要去城市外环，甚至半点不用绕路城”高铁站、高速收费站。

(规划沙盘图)

项目东侧的“郊区”也是早已被拿了地，之后的规划会更加成熟可观。

若是这还有人说位置偏的话，小编只能说这是在尬黑，就只是为了黑而黑了。

Part 2 配套够吗?应有尽有!

印象康桥作为宏宇板块里唯一一个不属于宏宇的项目，却坐拥宏宇新城千亩的成熟社区商圈不说，居家生活配套还特别齐全，这样的项目在整个怀化也就独此一家了。

教育方面：宏宇小学、中学，正清路小学，雅礼实验学校，公立私立都不缺。想让孩子接受什么样的教育，完全可以自由抉择。

医疗方面：地区医院(第一人民医院)，新中医院。交通方便，不管是小病小痛还是感冒发烧，都能第一时间就医。

休闲方面东边就是犀牛塘湿地公园和市规划的杨村公园，视野也异常开阔。

生活方面就更不用说，宏宇新城的体量摆在这里，周边的生活配套会差吗?顺天大道两边街道、花溪路两边街道，酒店会所KTV、饭店超市夜宵摊，应有尽有。只有你想不到，没有它做不到。享有宏宇新城“内城”以外的全部配套，不只是说说而已。

Part 3 何时交房?准现房!

花园洋房、电梯高层，任君挑选，最重要的是，准现房!即买即装修入住，是宏宇片区内的少有的实景现房花园洋房项目。

而这也是此项目的核心竞争力之一。放眼整个怀化，有洋房有高层又是准现房的项目犹如凤毛麟角，少之又少，而这就是其一。

(印象康桥进度图)

项目基本信息：

1. 开发商：湖南世家房地产开发有限公司

2. 建筑面积：108982㎡

3. 占地面积：28907㎡

4. 总户数/车位：782/626

5. 容积率：4

6. 绿化率：35%

7. 入住时间：准现房，即买即装修入住

(印象康桥进度图)

项目在售产品包括得房率高达104%的气质洋房，99--111㎡实用三房，122--133㎡舒适三房，现房现景。而46㎡小户型公寓早已售罄。

户型方面。

建面约99㎡的三房两厅两卫，刚需 ，性价比极高。南向的客厅可以夏通凉风、冬迎暖阳。面积紧凑得房率高，经济且实用。而客厅餐厅相对成区，又能空间共享，方正大气!最关键的是，其总价低，最适合预算不高的刚需人群。

建面约122㎡的三房两厅两卫。南北通透的双阳台，空间宽敞大气，户型周正全明。多层洋房，一梯两户，低公摊高得房率，从容且安逸，适合改善人群。

价格方面，均价仅5500/㎡。在宏宇新城片区，这样的价格这样的楼盘品质，确实太难得了。

适合什么样的群体?

总体来说，印象康桥这个项目是真的很值得入手的，尤其是对于房子需求比较急预算又不高的人群，绝对算得上是福音了。

但要说一些小小的不足之处也肯定是有的，比如绿化率就是一个硬伤，而享受着宏宇配套的同时也被“捆绑”在宏宇新城片区就更显小，尴尬之处也是难言。

但它单单作为一个小区，一个住所来说，它的性价比，绝对是毋庸置疑的。一来有洋房二来有小区，价格也十分亲民，刚需改善也就都可以考虑入手，而小编个人认为，它更加契合刚需的人群，对于改善需求的人群来说，那一定是优先考虑其洋房的!

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