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怀化拼团购房190群（79）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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下半年是否到了买房好时机？
2020上半年飞逝而过。
今年的楼市更加让人难以琢磨，疫情的打击，为楼市撒上冰霜：特价涌现、土拍哑火、二手房凉凉……
当忧思漫过心头，忽而又爆出、房价指数涨涨涨、一线城市上演抢房潮……
楼市之谜从不缺少。
上半年，郑州的楼市市场也在不断的变化，人们对于楼市的未来也充满了更多不确定：下半年房价会降吗?市场的走势会如何?主城集中爆发的新盘该怎么选?
此次楼市年中盘点分析，对今年上半年楼市做了总结梳理，并对下半年做了展望。
楼市是怎样的行情，一起来看。
河南商报记者 张丽 | 文 河南商报编辑 杨芳芳 |制图
2020楼市上半场
1、新房房价依然稳定
2020疫情缓解，楼市恢复销售以来，打折、促销几乎成了主旋律。
房价真的跌了吗?其实，降价促销的楼盘主要在远郊片区，主城区依然是销售主力，大力度打折楼盘多为绿博、南龙湖远郊盘。
据国家统计局数据，郑州2020年上半年新建商品住宅的价格指数还是比较平稳的，而且还有一定涨幅。
其实无论特价，还是首付分期，购房者遇到的多数都是套路，拿差户型、差位置楼盘充特价，真正特价的好房
2、二手房凉了
今年是郑州二手房市场艰难的一年。2020年上半年的二手房市场降价明显，就连成交一向活跃的郑东新区板块也遭受着市场的凉意：只有低于市场均价的二手房才入得了购房者法眼，只有急于出售的房东才有市场，因为价格更好谈。
<国家统计局数据，2020年郑州1-5月二手房销售价格及指数全部低于去年同期，其中2020年3月更是比去年同期下降3.4%。3、首付分期多了
2020年，首付分期的现象貌似大有扩张之势，从远郊到主城，销售顾问在朋友圈打的分期广告非常多，甚至首付3万，五年分期的情况也不见怪。
不过分期最猛的地方一般是新区刚需片区，周边竞品较多、供大于求，开发商拿分期优惠政策引流购买力。
责任编辑： 20191201
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