实探澳海公园2号 低调热卖究竟底气何来?

如今提到紫东片区，对它的印象也不再是从前那个一无所知的郊区模样，自市政府搬迁到紫东以来，迎着怀化的发展利好，怀化紫东新区开始了大刀阔斧的发展。

华美立家开业、城市绿肺岩门公园开工、澳海、恒大、碧桂园、大汉等品牌房企的入驻，已然已经掀起了一阵“紫东购房热”。

紫东崛起，热盘丛生，风头强劲的澳海公园2号这个盘红遍了怀化，从开盘至今销量走快，频频出现加推当日即售罄，不禁令人对这个盘充满好奇。

(2018年9月23日开盘现场图)

究竟这个超50万方的公园热盘“真容”长啥样?凭什么一炮而红?又凭什么红到至今?小编亲自踩盘实测为你揭晓。

坐公交/p>

初夏的太阳还是不饶人，头顶着炎炎烈日，看了看手中的高德地图，摸了摸并不鼓囊的钱包，小编选择了最实惠最大众的出行方式----公交。

从一杆秤大药房公交站出发，乘上了凉爽且空闲的109路公路的终点站，并且站点名就是项目名------澳海公园2号。

很好记，也不用担心会坐过站了。下车的地方在澳海公园1号门口，也就是本期评测的项目——澳海公园2号的大门正对面，不用再走多余的路。

一路上可谓是畅通无阻，小编不禁想，若是住在澳海公园2号，公司上班在新天地，每天坐公交上班也是超级方便。

再来看看项目本身吧。

下车后首先映入眼帘的是围绕在一片葱郁之中的澳海公园2号营销中心，周围绿化茂盛，进大门之后的一段短短小路也颇有一番春野意趣，第一感官很棒。

进入售楼部跟置业顾问了解之后得知，目前本项目的售价竟然均价只在4700元/㎡左右，根据楼层与户型的不同，最高售价是4900元/㎡，最低售价则为4500元/㎡。

(数据源自怀化楼盘网)

对比起动辄五六千的怀化房价来说，这个价格是真的香!

当然了，买房肯定不能只看价格，必然是要联系它各方面的水平来取舍的。于是抱着惊喜的态度继续深入了解。

买房肯定是有一定原因是为了小孩教育。

(澳海公园2号营销中心)

深入了解后得知，小编所处的营销中心，在项目竣工之后会改建成为本项目自带的幼儿园，众所周知，从外观到功能设计、从建筑质量到装修，营销中心一般都是开发商花大价钱投入，而能用营销中心改建成幼儿园，自然是大手笔了，小业主的学前教育完全不必担忧。

而小学则是可以凭购房合同直接入读鹤翔小学，若是想让自己孩子接受更好地教育，附近亦有现成的雅礼小学和师大附中可选。

后期在澳海紫东府，也就是澳海公园2号的后面还会再建紫东中小学。所以各位考虑的小孩念书还是不用愁的，可选项很多。

买房，肯定是要住，而且要住得舒适，户型得周正。

好消息是，目前各种户型，两房三房四房户型以及各个楼层皆是有售且可选的，对于那些执着于某些最佳楼层或者户型刚需的朋友还是非常友好的。

79㎡的两房,这对于预算并不高或者偏爱小户型的朋友来说可太友好了吧!二居室，一间是二人世界，一间是为以后的孩子准备的，一家三口，三餐四季，那温馨的画面跃然纸上。

这个户型采光好，布局比较舒展，尺度宽松，客厅餐厅相连，就餐、使用更加便利，整体温馨宜居，并且空间也不会显得太小。喜欢二居室的朋友可一定不要错过了。

三房两厅两卫主力户型亦有建面105平和建面118平可选。

这个户型也很周正，空间没有溢出也没有不足，属于恰到好处的户型，灵动性高，格局人性化，利用率极高，并没有浪费什么空间。

若是更喜欢大空间，当然也还有四房的主力户型可以满足你。143㎡四房两厅两卫，生活景观双阳台，满足你对生活的所有想象

对于四房来说，它自然能轻松做到动静分离，会客与休息区明显，互不干扰，双向阳台赏心悦目。主卧与次卧直连超大观景阳台，让清晨的阳光唤醒每一个早晨。

不过若是没有特殊需求的话，小编个人觉得三房就已经足够了，比如今天在看样板间的时候就看到一个特别心仪的三房，整体看上去比较紧凑，但是又不会有拥挤的感觉，三房两厅布局合理，阳台空间还尤其出彩，足有6.6米长，这也就意味着此户型采光尤其好。

试想在一个周末的午后，与爱人或朋友晒晒暖阳，泡壶热茶，读书对弈，偷得浮生半日闲;又或者和自己小孩做些简单的亲子互动，都是极好的。下面是小编随手拍的样板间，来感受一下。

最后说说一些遗漏，和项目周围吧。

据小编了解，小区绿化率达百分之三十六。三路公交大门与侧门皆能抵达，附近有五三五医院与市妇幼保健院，医疗储备不差。千亩岩门公园，兴隆桥湿地公园，迎丰公园，生活情趣也并不缺少。

要说项目劣势，小编只能中肯地评价：如果是豪宅的倾慕者，澳海公园2号肯定不是最优选项，因为它只能算是中高端档次，与项目临近的澳海紫东府主打高端溪景洋房，但毕竟价格摆在这。

置业建议上：紫东新区利好不断，区域价值与日俱增，澳海地产作为深耕怀化的上市房企，已在怀化紫东片区开发四盘，在产品的打造上一定会擦出不一样的“火花”，澳海公园2号坐拥利好区位，物美价廉，不仅适合自住，投资更是一大优势，可作为置业重点考量楼盘。

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