疫情过后,业内人士总结“干货”买房必看这几点!

      持续了一个多月的肺炎疫情，时时牵动着全国人民的心，这场突如其来的“变故”，彻底打乱了人们工作和生活的节奏。尽管原本被看好的“节后置业”好时机搁浅了，人们对房产市场的关注却只增不减。

　　值得注意的是，随着部分售楼处、房产经纪机构的复工营业，购房者的需求意向也涌出水面，此次疫情给了大家警示，也影响了很多人的置业观，在此，小编有几点建议，想送给想要买房的朋友们!

　　一、转变消费观念，合理规划资金

　　在这场疫情中出现了两种人，一种是悠然自得，把隔离当成休假，研究厨艺、看书、种花的人，另一种是在家急的团团转，整日盼望着复工，因为没有工作就相当于没有收入。

　　而导致这种差距的原因就是消费观念，平时不注重规划资金，受西方文化影响，提前消费成了不少年轻人在日常生活的主流，“经济基础决定上层建筑”，当“灾难”来临时，你有多少存款，往往决定着生活质量。

　　所以，在日常生活中就要养成适度消费的观念，而对于房产这种大宗商品，更要慎重，切忌过度负债买房，若资金不充足，可以考虑小换大、旧换新式的分阶段购房，要给自己留下应对未知变故的余地。

　　二、买房时需要重点考虑的几项因素

　　1、低容积率

　　低容积率，意味着小区的建筑密度和人口密度都较低，相应的不会过于嘈杂，环境清幽，居住较为舒适。而居住人数少，在有疫情或传染病时，安全性也会更好。

　　2、房屋通透

　　虽然朝向好坏因地理位置而存在差异，但房屋通透性好，却是不可否认的居住优势。通透的房子，采光和通风效果都较好，有利于促进室内空气循环。

　　身体是革命的本钱，任何时候，健康都是第一要位，相信通过这场疫情，大家都能感受到，除了生死，皆为小事。

　　3、地理环境

　　小区的地理环境往往决定着交通、商业、医疗、教育等社会资源的质量，所以，选择环境配套设施好的房屋一直以来是人们的诉求。

　　三、选择靠谱、负责的物业

　　这场疫情，让全社会看到了物业的关键，有些物业工作负责，处理危机手段果断严格，疫情发生后，第一时间响应号召，执行上级要求，加强出入管理、消毒措施，保障居民生命安全;而有些物业不作为或者过度作为，引起很多不良影响。

　　所以，购房者们一定要谨记，买房的时候这种物业的服务质量，就是为自己今后的入住生活买一份保障。

　　买房是一件大事，购房者们一定要擦亮眼睛，如果愿意的话，可以选择一家靠谱的中介，既是节省自己的精力时间，也能让购房变得更有保障。最后，祝愿大家都能买到心仪的房子。