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怎样才能管住炒房?手段主要有哪些现在的房价买一套房子实在是很不容易,当然土豪不在此范围。有去看房的小伙伴们会发现,顶楼或者边户的优惠幅度都比较大,有的还附送了露天阳台之类的,但有人就说,买房千万不要选边户和顶楼,这是为什么呢?
从房间采光和通风的角度来说,边户确实有很大的优势,这种户型一般三面采光,不但视野开阔,空气也非常流通,不用担心回潮天,房子受潮发霉等问题。
但也正因为边户三面采光,所以受到的日照也更多,夏天的时候房子温度会明显比其他户型高,且因为通风好,在冬天温度又其他户型更低了,相比其他户型来说,可以算作是冬冷夏热了。
再来说说顶楼的户型,俗话说站得高看得远,这种户型视野非常开阔,采光效果好这些优点,而且不需要担心楼上有住户的噪音干扰,空气的污染程度也比低楼层的小很多,但在顶楼缺少遮挡,夏天阳光直接按照射房顶,让整个房子都热乎乎的。
还存在和边户一样保温的问题,冬天室内温度会明显感觉比其他楼层低,此外,顶楼因为常年承受风吹雨打,房子的天花板出现漏水的情况很常见,当然,什么样的户型都有利有弊,不同人有不同的需求,但小编就没有这种烦恼了,因为我压根就买不起房。
责任编辑: andchou
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