买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗？

现在城市发展的一年比一年快，而对于房子来说，也是楼层越改越高的，想要找到那种小高层的楼房，真的是难上加难了，不过楼层高的房子，也有它的优势所在，视野开阔了不少，但是楼层一多，大家对于选择最佳楼层就开始不断纠结，不知道哪些楼层是好，哪些楼层是不好的，其实在这些楼层里面，也会存在不受欢迎的，那么买房时这些楼层不太受欢迎，你知道是为什么吗?

1.第一个首选的就是顶层，可能有的人会认为顶层多好啊，视野更加的开阔，运气好的话，开发商有可能还会赠送阁楼或者是露台的，那么房屋面积就更大了，这些都只是表面现象，顶层的劣势还是比较多的，比方说顶层的水压是最低的，很容易就渗水了，一到下雨天，就要面临着漏水的问题，再加上顶层的房价是比较便宜的，这是吸引购房者购买的主要原因，如果已经选择顶层了，就要记得查看一下房屋的隔热还有防水性是不是最好的，也要注意消防设施是不是完善的。

2.小区里面的楼房不可能只有一座，可能是十座，二十座甚至是更多，有的人会选择高层，就是因为采光会很好，视野也很开阔，所以宁愿花多一点钱买高层，也不会买低层的，但还是会有人不太满意，就是因为购买的房子是楼对楼的高层，周围更加的没有什么可看的风景，打开窗户之后，看到的就是对面房子的后脑勺，这样的感觉真的不太好，根本就享受不好高层优势，所以买房子的时候，最好先观察一些周遭的风景，注意一下楼间距，想要视野好的，就选择没有遮挡物的楼房。

3.每一座楼房里面都会有设备层，什么是设备层呢?其实非常好了解，设备层就是所谓给我们供暖，供电，供水的那一层，为什么不能买设备层呢?那是因为设备层会出现一系列的噪音，机械振动等等，会给我们的生活，还有居住环境上面造成很多的负面影响，所以很多人都不是特别喜欢购买这一层的，所以可以很好的避免购买到设备层，在买房子的时候，就要向开发商问清楚了设备层是哪一层，而且除了设备层之外，设备层的下一层也要尽量的避开，一般情况下，设备层应该都是处在楼层的中间位置，打个比方吧，如果是32层高的楼房，那么设备层多在16层左右。

4.既然顶层的房子是不能购买的，那么低层的房子是不是就能够买了，其实房屋楼层选的过低的话，购房者不仅仅会受到外界的干扰，而且对于房屋采光方面的效果也是非常差，有些楼房还是靠近马路边的，那情况会变得更加糟糕，住户会清楚的听到外面的各种噪音，人走路的声音，人交谈的声音，还有汽车来来往往的引擎声，喇叭声等等，这下真的是太热闹了，而且低层的空气循环的速度是减缓的，阴影部分和湿度都是非常大的，如果再赶上通风不好的话，污染也就会变得更加严重。

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