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面朝大海——坐落在悬崖边的住宅- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
熏疼刚需!怀化各大银行首套房利率上浮!
最近不少购房者向小编反应,12月底买了房之后1月份开始面签,现在四月份了还未面签通过,而开发商最近通知增加首付款,而且利率上浮!这让购房者不能接受,有想退房的想法……
上海首套房利率已上浮20%!还在庆幸怀化的首套房利率还保持在10-15%之间?这下真的要后悔没有早点买了,3月初,中行、农行、农商行、工行、邮政银行不同程度调整了首付比例跟利率。中行首付由原来的20%上调至30%,利率上浮10%,农行首付比例虽然不变,但是利率上浮10%,农商行上调了首付比例为30%,工行利率上浮15%,邮政利率上浮10%。截止4月15日,各大银行首套房利率上浮10-15%不等!心疼我们刚需购房者!
心疼刚需!月供又多了500元!
签了合同但是一直等不到放款,是怎么回事!按理说,如果个人的征信、流水没有问题,基本在2-3个星期会正常放款,如果拖了两三个月,不是征信问题、不是流水问题,拖那么久的原因——银行的钱真的“紧张”了!每个银行都会有额度,如果额度不够,有的开发商会选择等待一段时间,但是等上几个月耗不起,工程还得建,那么开发商就会选择另外的有额度的银行,代价就是利率的再度上浮。所以现在还没有面签通过的购房者,活生生上浮10%的利率,首付也要多付几万,这还真是“冤”。
来算一算,利率从上浮10%,购房者又多交了多少月供!
按照120㎡,贷款80万来算,如果首套房房贷利率上浮10%,每个月月供要多出241.44元,一年算下来多出2897.28元,30年就是8.7万!所以这数据深刻说明:早买真的早好太多!
心疼刚需!退房吗?还买房吗?迷茫中……
一直以来都说早买早好,这次真的是完美的诠释了什么叫做早买房的优势!现在的情况要退房吗?现在还要买房吗?
对于退房,小编想说的是,看了这么久的房最后定下来,如果你打算不再买房了,那你退吧。不过你以后还想着在怀化买房,那小编劝你慎重,毕竟目前其他银行也都调整利率,不久利率上浮15%就会成为常态,后面变数太多,何不面对现实、狠下心,利率上浮15%还是得买。
对于买房,还是那句话,早买早好。特别是刚需购房者,对于首付20万内就能买的项目,你就不要墨迹了好伐,开发商实力在+出行方便+户型不要太差=立刻买!
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责任编辑: andchou
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