上一篇
房产证迟迟不下来 可能是这些原因造成的下一篇
新手买房怎样挑到好房子?看内行人揭秘!随着我国经济的飞速发展,人民生活水平得到了极大的提高,过去,我们所买的房子通常都是未装修的“毛坯房”,而现在,住房市场也慢慢跟随者经济发展的脚步,推出了“带装修房”,省去装修的繁琐程序,让业主能够轻松享受家居生活。
带装修房又称“成品房”。带装修要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。带装修房的出现给业主带来了一定方便,能够让业主在拿到房后省去不少环节。现今的带装修房不仅推出大的房源,还有小户型1室1厅的带装修房源,适合不同需求的人们。有许多楼盘都采用了这样的战略。
过去的平装或简装,装修过程可能只是在房屋的墙壁刷上一层新的墙面漆,或者贴上新的壁纸而已,这种装修的房屋经常用于出租,很少自居;而带装修房在装修的时候,会对整体房屋的布局做出规划,同时会请设计公司绘制设计图,然后经过反复的修改最终确定设计图。
买毛坯房,要经过漫长的等待后收楼,然后要选装修设计公司,跑建材市场,还要提防装修队偷工减料,折腾大半年才得以入住。首次置业的客户多为年轻人,时间紧,更喜欢带装修房。而第二、三次置业的客户有了自己的认识和喜好,才会喜欢自己装修。
开发商为提升住宅品位,在统一带装修房子的时候,在选材方面会选择高档质量有保证的物品。但是也不免会遇上一些以次充好的开发商。
带装修房的样式无论在销售人员口中还是样板间中的形象都可以用“高大上”来总结,大部分消费者也都被这样的介绍或展示所吸引。但是,我们的跟风或者听风就是雨的习惯实在是不好,听人家说高大上就着急去交钱买下来,买完之后就会后悔的。一般情况,开发商会故意将样板间装修标准高出实际规格。由于带装修住宅并不容易看出内部品质,质量问题往往会在使用中体现出来,成为带装修中最“隐蔽”的陷阱。
一些开发商提供的知名品牌并不假,只是他们会“偷梁换柱”选用这一品牌中的低档过时产品,而不明就里的消费者却为此付出合格产品的价格。由于普通购房者是很难甄别带装修的品质的,开发商借此降低施工质量标准、减少施工成本投入。
许多带装修住宅往往看上去很美,其实远远低于实际价值,开发商会一味夸大装修标准,而实际费用却低得离谱。另外,由于房产开发周期较长,等一两年交房后,装修时所用的产品早已贬值,而且开发商大规模采购也会降低成本,而这一部分盈余依然要消费者埋单。
买房时在面临选择带装修房子时,关键要考虑个人空间的划分。现实中,由于带装修房装修千篇一律,缺乏个性,因此有些时候不得不选择放弃带装修房。当然还是有许多的业主是因为考虑到房价的问题。因为带装修房的房价比一般的毛胚房价位略高出。
责任编辑: 81081066
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
怀熙府紫宸苑 五一献礼 来抄底价了!
2大美华园 五一购好房 钜惠五重礼
3凯悦名门 五一嘉年华 不负美好时光
4书香水岸 嗨玩五一 就在书香
5五一特惠 怀化河西楼盘特价一览
6五一特惠 怀化城东项目特价一览
7五一特惠 怀化城南项目特价有哪些?
8榆园嘉鸿天街 看得见的现房
9和悦新苑 悦享生活 实景现房
10沅水汀兰 昨天特价房 今天送车位
凯悦名门 五一嘉年华 不负美好时光
2024-04-30 09:41:45
榆园嘉鸿天街 看得见的现房
和悦新苑 悦享生活 实景现房
大汉华龙府 安家大汉五一钜惠提前享
沅水汀兰 万物知春意·相约美好时