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房子卖不出好价钱?可能是因为你不会谈价!下一篇
房屋面积有误差?新房二手房应该这么处理!现在有越来越多的朋友加入了买房的行列中,但是很多朋友由于没有购房经验,在挑选选房那个的时候利用自己之前的思维惯性来思考问题,但是大家要注意,买房一定要避免这四个思维误区。
房价涨跌其实也是有规律可循的,要知道,政策都是伴随市场变化而做出调整的,而且都是持续性的。而且市场和政策密不可分,二者独立出来都不利于作出客观、理性的判断。
有些朋友会说了解当下的买房贷款政策没用,其实这部分人要么是没能及时买房,把不满迁怒于政策;要么是已经买了房子,而且是歪打正着上了车买赚了,就觉得还是相信自己的判断靠谱。显然,这些人都摆脱不了盲目买房的标签。
关于买房,很多朋友都会问什么时候买房最合适?其实大家仔细想想,能问出这个问题的人,实际上是怀着一颗“希望买房后房价能不赔”的心理,房价和买房时机固然重要,但是其实买房最重要的还是根据自己的实际起来来挑选。
其实不同地区、城市,同一城市的不同地段、小区、楼盘,甚至是同一栋楼的不同楼层,房价都是有差异的,选对房子跟选对时机一样重要,在市场里,能买到赚到的人毕竟是少数,多数人的情况是,买不对房子,买郊区的后悔当初没狠下心买个市区小房子,起码能占个好;买绿化好的小区,生病时后悔没买医院旁边的二手房。
这样的情况就是买的房子没有满足购房人长远需求,虽然可能当时价格便宜,但家里有病人,忽视了对于医疗资源的需求,选对买房时机似乎变得没那么重要了,自己并没有完全赚到。
很多人买房子,都不是因为自己有需求,而是看身边的人都购买了房屋,觉得自己不买不好,而且在买房的时候基本上都是在向别人征求意见,或是看新闻,或是问朋友,主观意识较弱。
小编提醒:当然,买房肯定是要征求便宜的意见的,但是大家只有自己实际去看过房子,才能够更准确的进行判断,因为别人的意见也只是站在别人的角度看问题,只有你自己了解自己的诉求、情况。
有些人认为四大银行财大气粗,推出的贷款业务要求多收费高,相比之下,中小银行门槛相对低一些。但是大家也要注意,在挑选银行的时候,要从多方面综合考虑,也可以问问已经办理贷款业务的其他业主们,在该银行的贷款申请情况,尽量深入了解。
其实买房同样也要做到,知己知彼才能百战百胜,大家如果是有买房想法的话,一定要提前做好相关的准备,总结出对买房的要求。
责任编辑: 81081066
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