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万科新总裁祝九胜“首秀”：金融男、很犀利、爱读书、运动少
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郁亮首谈万科为何选择祝九胜升任总裁
昨日晚间，万科突然发布公告，祝九胜接棒郁亮成为万科总裁，瞬间在地产圈炸开了锅，一如万科董事局主席郁亮今天上午在深圳福田区万科办公区举办的“新旧任总裁交接会”上说到，他也很惊讶，昨晚被猎头“关心”，明明是祝九胜升任万科总裁，大家都理解为他要离开万科。
▲郁亮和祝九胜在“新旧任总裁交接会”现场合影
事实上，万科公告显示，董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席执行官，万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。
在地产圈，大多认为郁亮的“接班人”是与祝九胜同样拥有财务背景，且还曾是战投部总经理的现任首席财务官孙嘉，但孙嘉同样还有着祝九胜没有的经历——原上海区域总孙嘉。
▲孙嘉(资料图)
值得惊讶的是，孙嘉2012年掌舵上海万科，就在其后的2015年，带领上海万科达到了巅峰：合约销售额达283亿元，创造了2015年全国单城市的销售纪录，这一销售额甚至在当时可以排进全国房企前20。
但祝九胜的业绩或许没有那么“耀眼”，但他却与郁亮有着长达七年共事的经历，且还是郁亮22年前组建的部门——资金中心。换句话说，就是管理万科现金流的部门。关注房地产行业的人都知道，现金流可以说是房企的命脉，大部分房企或“”都是因为现金流周转不过来并且融不到资而倒下。
▲祝九胜(资料图)
查阅祝九胜的简历，可以看到这位中南财经政法大学经济博士，在加入万科前，在中国建设银行深圳分行工作近10年。在2012年加入万科，任职高级副总裁，掌管万科财务大权，分管银行、信托等信贷渠道的融资工作，掌管万科所有资金的调度权利，包括万科事业合伙人持股平台盈安合伙使用的资管计划。
当被记者问到董事局为什么选择祝九胜继任总裁时，郁亮谈了三个原因，一是祝九胜管理的资金中心为每年总部的最佳部门;二则祝九胜是一个犀利的人，经常有他独特的观点;第三点则是祝九胜在郁亮心中是一个爱读书的人。无疑，后面两点并非核心。
有意思的是，郁亮在交接会现场谈到祝九胜的一个小习惯，或许这个习惯我们每个人都曾拥有。在郁亮的印象中，祝九胜爱读书、爱思考，还有一个癖好就是包书皮，他读过的每一本书都要包书皮。“他这个习惯到今天就像‘古董’一样，他读了很多书，才有很多见解和观点。”郁亮说。
懂行的人都知道，古董时间长才有价值，或许万科选择郁亮、祝九胜，也想继续在接过王石大旗后，继续长久发展。(完)
责任编辑： andchou
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