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2018怀化房子该买吗?这里有答案下一篇
李女士:幸好没冲动退房!1月份买现在已涨了2500元/㎡!
这是最好的时代,这是最坏的时代!
当然,这也是全新的时代!
2017年,“新时代”成为了年度关键词!
拆解、重筑;分裂、重构;打碎、重塑……这是一个变量的时代!
转型、革新、融合、颠覆、升级……这是一个无限可能的新时代!
新力量、新环境、新科技、新趋势、新思潮……这是一个腾飞的时代!
伴随着技术变革、需求提升、产品迭代、人工智能等等全新树立起来的新标杆,新时代的地产人如何把握这轮变革?他们将会以怎样有力的姿态、全新的观念来诠释行业?又将绘制怎样的地产版图?他们如何迎接未来?而购房者者面对这样一个新时代,又该何去何从?
怀化楼盘网特别策划“致新时代的地产人”主题采访活动,有幸采访了已经成功买房的楼盘网网友张先生,看看他对新时代买房有怎样的见解。
姓名:张先生
性别:男
年龄:24岁
婚否:未婚
买房需求:户型大、配套好、物业服务好
买房背景:张先生是一名刚刚出来工作不久的年轻人,户籍广西。大学毕业后就张先生选择在怀化就业,同时也选择以后在怀化安家置业。随着怀化房价的不断上涨,而且还有继续上涨的趋势,买房时间紧迫,于是2017年张先生开启了他的买房之路。
对理想房子的憧憬:
对于理想的房子,张先生表示最看重房子的户型,一要布局合理,二要房间的采光好。因为家里人多,面积上会现在面积大一些的户型,这样才能住得下。其次小区周边的环境、交通、配套也很重要,最好有公交经过,交通便利一些。最后,希望居住密度低一点。
云海燕园效果图
张先生说一开始决定买房的时候,自己很纠结。一方面刚出来工作工资不高,怕月供负担不起。另一方面怀化现在房价涨势太快,怕现在不买以后就更买不起。最后得到了家人的支持,帮他分担了很大一笔费用。“要是没有家里人的帮助,我也不可能这么顺利的买房”他说。
在买房前,张先生做了很多功课,上网查询楼盘资料,看楼盘评测,加入各种购房交流群。就是在这个时候张先生加入了楼盘网怀化买房交流群(群号:538487899),也从怀化楼盘网网站上获得了很多楼盘的信息。提及为买房做了什么努力时,张先生笑称“熬夜上楼盘网看楼盘,筛选第二天去看的楼盘,这个算不算?”
云海燕园营销中心
在连续做了几天功课后,张先生在区域的选择中,最终选择了2017年最火的区域——紫东区。近两年来紫东区的交通、教育、城区建设都得到了政府的大力扶持,加上越来越多的大房企入驻紫东区,张先生认为紫东区未来的发展潜力巨大。
现在怀化楼市比较火爆,绝大多数的楼盘都是高层,多层毛房已经不多。张先生的看房重点也主要在多层电梯洋房,当时他就锁定了紫东区的几个热盘,云溪名都、云海燕园、怀化碧桂园、恒大御景湾,这几个楼盘都是在市府附近,平常外出上班也更方便。
云海燕园售实景图
张先生说,在几个楼盘中服务体验感最好、以及综合楼盘的户型、品牌、配套性价比最高的是云海燕园。云海燕园的超大景观阳台连接客厅与次卧,看上去就非常霸气;加上项目住宅容积率低至1.44,绿化率达39%,楼间距比较宽,大阳台的作用发挥得淋漓尽致,既能保证室内通风采光充足,又能饱览社区景观 。而且云海燕园在户型设计上也令张先生满意。他看中了4房154㎡的户型,空间布局合理,可以满足一家人的居住,更重要的是房间的阳台、飘窗都是全赠送,性价比高。
看好房子后,买房款就变成了很重要的东西。张先生作为刚工作不久的小青年,工资不高,买房的首付款主要是依靠家人资助。
“首付家里给了20万,然后又找人借了几万(利息比银行少),首付一共付了20多万。然后银行贷款50万,贷了20年,每个月的月供3000元左右逐月递减。”张先生家里经济还可以,首付给了30多万。他说前期多给一些,后期还款的压力小。
张先生表示目前自己工资不高,3000元的月供,加上找人借的几万每个月都还,算下来每个月都是一笔巨大的花销,交房后购买家具、电器又是一笔大花销。“唉,买房不易,努力挣钱才是硬道理!”张先生最后发出这样的感慨。
说起买房之路许多人说起来都是一把心酸一把泪,即使房价再高,也要在努力在城市安家不是吗?张先生最终买到了心仪的房子,在怀化这座美丽的城市安了家,房贷压力虽大,但痛并快乐着,未来的路也会更美好!
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责任编辑: andchou
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