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怀化房产新政后购房补贴和契税补贴发放到位
“怀化出台了这么个好政策,我们外地人也能拿到购房补贴,感觉好幸运,感谢政府对我们的关怀!”6月8日,来自浏阳市北盛镇良陂村上田组的张先生核实到帐的11083元购房补贴,开心地笑了。记者从怀化市房产管理局了解到,我市“房产新政”后首批购房补贴和契税补贴已发放三批,共有24人享受到购房补贴合计168799元,4人享受到契税补贴12247元。
市民李永利享受契税补贴实惠第一人,他在城区购买了一个面积为近30平米的车库,本次获得了3047元的契税补贴。提及申请经过,他表示“不复杂,当时房地产开发公司告诉我车库可以退税,政府可以补贴。就提供了本人购房合同、身份证、户口本还有卡号,还有交契税的发票、复印件,签一个协议就好了。”“感觉政府对房地产这一块促进力度较大,措施也实在,能真正给老百姓实惠。”
据悉,为消化房地产库存,促进房地产业持续健康发展,为期一年的《怀化市人民政府办公室关于促进住房消费的实施意见》自2017年1月1日起实施,出台了“购房财政补贴、契税补贴”政策。其中“购房补贴”的对象为2017年1月1日至2017年12月31日在怀化市城区购买新建商品住房的“农民工和农村居民”,“农民工和农村居民”身份不受行政区域限制,不论是本市户口还是外地户口,均可享受此政策。购房补贴的补贴标准为100元/平方米,按网签合同签订面积计算。城镇居民可享受“契税补贴”,“契税补贴”的对象为2017年1月1日至2017年12月31日在怀化市城区购买第二套及以上新建商品房且面积超过90平方米的、购买非商品住房的以及购买手续齐全的车库、车位的。具体补贴标准为:购买第二套及以上住宅实缴契税1.5%标准以上部分全额补贴;购买非住宅(写字楼、公寓、经营性店面、商铺)按实缴契税的50%补贴;购买车库、车位按实缴契税全额补贴。“购房财政补贴、契税补贴”由房地产开发企业统一申请,由开发企业统一发放申请表并指导购房人填写,告知购房人应提交的相关资料,不接受购房人个人申请。
需要注意的是,为严格补贴审核,对享受补贴的房屋由市房产管理局对该房屋进行行政限制,在享受补贴后、不动产权证书办理完结前该房屋不得办理退房、撤销网签、撤销合同备案等手续。确需退房的须在退回已享受的补贴后方可办理。
责任编辑: tanmenglong
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