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房价高涨不下 中国十大买房难城市
自今年以来，中国10个估值风险最突出的城市：深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州，有7个城市的新建商品住宅均价涨幅超过了20%。
数据显示，2015-2016年，中国住房市场逐步进入上升的周期，全国商品住房销量快速增长，2016年1-4月同比增长率达38.8%，是2015年初以来的峰值，四月份同比增长27.14%，比2015年全年高出了20.27个百分点。
数据显示，截至9月，合肥的新建商品住宅均价已达到了14034元/平方米，较今年1月时的9215元/平方米上涨了52.29%。福州以31.24%的均价涨幅位列其后。上海、北京、南京、天津、深圳5座城市的新建商品住宅均价也同比上涨超过20%。
财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞分析称，与先前的楼市上涨特征显著不同，本轮楼市运行形势集中体现为是市场回暖过程中的局部过热，是购房者、开发商、金融机构、中介等市场主体以及ZF部门，其于利益追求和心理预期开展合作博弈的结果。
当然，好在国庆之后，多地调控政策的出台，部分城市的楼市量价开始出现下行。
责任编辑： qiuyun
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