上一篇
怀化市住建局加快推进住宅产业化改革发展下一篇
重庆住房公积金贷款可先贷后审 最快7天放款时隔一个多月,杭州楼市调控再度升级。11月10日起,杭州进一步实施住房限购和限贷措施,非本市户籍居民家庭全面限购,住房公积金贷款首付比例上调为不低于30%。对拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放第3套及以上住房贷款。
二套房公积金贷款首付调整为60%
限购政策方面,在9月19日已暂停市区限购范围内对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房基础上,对不能提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停出售新建商品住房和二手住房,且非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
住房公积金贷款政策方面,明确在市区限购范围内,职工家庭购买首套普通自住住房,或拥有1套住房并已结清购房贷款的,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款,首付款比例从不低于20%调整为不低于30%;拥有1套住房但未结清相应商业性购房贷款,再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例从不低于50%调整为不低于60%;拥有2套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。
将加强审核首付资金来源
商业性住房贷款方面,明确在市区限购范围内,对于居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例不低于30%。申请商业性个人住房贷款购买普通住房时,实际没有住房但有购房贷款记录,或拥有1套住房但没有购房贷款记录,或拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于40%。对于拥有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,最低首付款比例调整为不低于60%。对拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放第3套及以上住房贷款。
政策同时明确,要加强对首付资金来源和收入证明真实性等的审核,并严格审查土地竞买资金来源。中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制决议,进一步调整杭州部分区域差别化住房信贷政策,上调商业性住房贷款首付比例。
杭州房价依旧高位运行
据媒体报道,受9月杭州对楼市进行限购和限贷政策收紧影响,10月杭州商品住宅成交量回落40%。在成交量骤减的情况下,杭州市为何还要全面收紧楼市调控政策呢?
据媒体报道,中国指数研究院提供的数据显示,新政满月后,杭州房价依旧高位运行并呈上升趋势,10月杭州商品住宅成交均价为每平方米20208元,突破2万元大关,环比上涨幅度达到4.1%,同比上涨32.6%,环比涨幅超上海、南京、合肥、苏州、宁波等城市,领跑长三角。
责任编辑: wuyefen
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
怀熙府紫宸苑 五一献礼 来抄底价了!
2大美华园 五一购好房 钜惠五重礼
3凯悦名门 五一嘉年华 不负美好时光
4书香水岸 嗨玩五一 就在书香
5五一特惠 怀化河西楼盘特价一览
6五一特惠 怀化城东项目特价一览
7五一特惠 怀化城南项目特价有哪些?
8榆园嘉鸿天街 看得见的现房
9和悦新苑 悦享生活 实景现房
10沅水汀兰 昨天特价房 今天送车位
凯悦名门 五一嘉年华 不负美好时光
2024-04-30 09:41:45
榆园嘉鸿天街 看得见的现房
和悦新苑 悦享生活 实景现房
大汉华龙府 安家大汉五一钜惠提前享
沅水汀兰 万物知春意·相约美好时