怀化

云海燕园

  • 在售
  • 住宅
  • 洋房
  • 投资
扫描二维码关注本楼盘

已有11138人关注4人意向购买

团购咨询 团购QQ群 538487899

云海燕园
参考均价:

5880

元/㎡

400-818-0066 转 152396 

立即申请

云海燕园楼盘问答(产品规划篇)

2017-12-13 21:07:33楼盘网

1、本案的主题风格:经典西班牙风格
2、小区是否人车分流?有几个出入口?
答:小区是人车分流的。有三个出入口,一个人行出入口,两个车行出入口。
3、电梯怎么分布?
答:住宅每栋每个单元都带有一部电梯,另外配备三台室外电梯(13栋15栋前一台,7栋10栋之间一台,商业旁边一台)方便小区人员出行。商业配备6台电梯(1栋2台,2、3、5栋4台,16栋不带电梯)。
4、周边配套不完善,小区自身商业配套如何?
答:=在主入口处布置了30米长的商业建筑,在北侧布置近120米长的商业带建筑,有自己的商业圈,生活和购物非常便捷。
5、本案属于哪个社区?哪个街道办事处?属于哪个派出所管辖?
答:迎丰路街道办事处。迎丰派出所。
6、本案房屋一到三层和三层以上外立面分别使用什么材质?
答:一到三层使用文化砖,三层以上使用真石漆。(喷砂)
7、房屋顶楼防水隔热处理方式?
答:全部现浇楼板,做双层防水措施,再坡屋顶形式盖瓦,屋檐超出墙体90公分。
8、小区内进户的自来水管道采用什么材质?什么品牌?
答:从城市给水管道上各接入一根DN150MM的引入管,并在小区内环状布置采用PE给水管(室外),室内为PPR管。品牌:日丰管。
9、进户的自来水管道直径?是否有热水管?
答:进户PPR管道直径25MM,  没有热水管。
10、自来水表在户内还是户外,如何管理?
答:6/7栋水表在水电井里面,其余栋号水表都在单元门口集中箱式管理。
11、室内排水管道采用明管还是暗管?   答:明管
12、小区是否有天然气?       答:有
13、一旦停电,小区是否有应急设备?
答:有应急设备,可供整个小区公共区域照明和电梯正常使用。
14、小区内是否有化粪池?
答:有3个化粪池,分别在1栋,2栋和7栋旁边。
15、小区是否有变压器?是否对住户有影响?
答:有变压器,在7--9栋之间地下室,变压器的电磁辐射大部分被变压器壳屏蔽,不会对人体产生影响。
16、屋顶是否提供太阳能热水装置安装位置?
答:顶楼为坡屋顶,已经盖瓦,不能安装太阳能。业主也不能上去,仅有一个供工作人员上去的屋面检修口。
17、对于窗户与墙体间的缝,如何处理?
答:用玻璃胶和泡沫胶做密封防水渗水处理。
18、小区围墙采用什么材质,多高?
答:围墙材质为砖墙加铁艺栏杆,2.2米高左右。
19、小区内道路是什么路面?
答:沥青路面,做了防滑防积水措施。
20、是否有邮箱.
答:有邮箱。统一设置在物业管理处。
21、入户门采用什么材质?什么品牌?用什么锁?(工程部,下周五)
答:入户门采用防火防盗门。钥匙加指纹加密码一体的防盗锁。(12.8品牌待定)
22、窗是平开窗还是推拉窗?什么材质?什么品牌?    
答:推拉窗,铝合金材质,品牌为经阁铝材。
23、使用什么玻璃?是否带纱窗?
答:双层中空隔音隔热玻璃,蓝色镀膜钢化玻璃。没有纱窗。
24、空调机座处理方式和排水方式?
答:每间房外预留空调洞及空调(外机)板,滴水管管统一预埋。
25、有几个垃圾站?位置?有没有公厕?位置?
答:规划必须有一个垃圾站,一个公厕,垃圾站在5栋旁边,公共厕所在15栋旁边,但是我们都不进行使用。
26、是否有宽带进户?收费如何?
答:有预埋宽带进户线路,不收费,需开通由业主自行缴费。
27、小区的供水系统是何形式?
答:采用分区给水系统。整个小区加压供水。
28、电线为多少平方?
答:主线入户为10平方,照明、开关、插座用线2.5平方,空调线是6平方。全部使用湘鹤牌铜芯线。
29、排烟管道如何处理?
答:统一安装,统一排放。
30、消防栓在什么位置?
答:小区消防环网布置,按规范120米内布置一道消防栓、室内消防栓布置,每个楼梯间每层布置一个消防栓。
31、二次加压费用标准?加压房在什么位置?是否进行定期清理?
答:按自来水二次供水公司标准收费,加压房在地下室。会定期清理,根据物业公司管理条例来进行。
32、阳台和露台是否有做防水处理?
答:都有做防水及排水处理。
33、公共走道和楼梯间以及门厅如何装修?
答:我们是高端楼盘,每栋的公共空间都做了装修,一层地面及门厅墙面全部贴瓷砖,踏步全部铺瓷砖。楼梯间墙体刷墙漆。
34、小区智能化配备地下车库装潢如何?
答:彩色可视对讲系统(嵌入墙体),车牌自动识别系统,地下室地面做环氧树脂,顶部吊顶,柱子用刷白。
35、一楼花园用什么材质隔离?高度多少?
答:砌砖墙加铁艺栏杆,总高度一米八左右。
36、地下酒窖是否做防水、防潮及排水处理?
答:做了防水防潮及排水处理。预留入口在室内阳台位置,长方形的自然采光口在室外,透明玻璃。
往期动态

免费订阅云海燕园优惠通知,可第一时间免费获取最新价格变动或楼盘动态。

  • 推荐楼盘
  • 附近楼盘
  • 推荐导航
  • 商圈
  • 周边城市
  • 手机版楼盘