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云海燕园

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云海燕园
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云海燕园楼盘问答(参数篇)

2017-12-13 21:04:09楼盘网

1、总占地面积:51亩   (约34000平方米)
2、总建筑面积:约6万平方
3、住宅总建筑面积:约4万平方  (39848平方)
4、商业总建筑面积:8096平方
5、容积率:1.44
6、绿化率:38.31%
7、建筑密度:27.1%
8、公摊率:约8%到10%
9、得房率:约为90%
10、土地性质:出让地
11、土地使用年限:70年   商业:40年
12、土地年限从何时开始计算:2014年
13、总栋数:14栋
    7栋7层的带电梯花园洋房;2栋9+1的电梯洋房;5栋2--3层的商业。
14、住宅总户数:286户,总共19个单元,28部电梯(19部单元电梯+3部室外电梯+6部商业电梯)
    带花园的:38套       3楼带露台的:38套
    带酒窖的:14套      复式楼:10套
15、商业总数:34个
16、车位数量:地下停车位308个 ,(普通停车位302个,无障碍停车位6个。) 比例:1 : 1.1
17、房屋结构:2栋9+1的多层为框剪结构,其余为砖混结构。全现浇楼板。
18、层高:住宅一楼层高3.3米,2楼以上层高3米(楼中楼也是3米) , 门面最低层高:4.5米
19、地下室层高:3.9米     净高:3米左右,住房下面的高度有5.1米。
20、酒窖层窖2:3.3米左右    净高:3.18米左右
21、楼栋间距:1:1       最窄约为21米,最宽有50米。
22、住宅面积:119----260平方
23、商业门前与道路的距离:北环路与绿化隔离带30米,小区大门口距湖天北路20米。
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