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怀化商品房质量怎么样？能贷款买吗

2017-08-12 02:05:50

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商品房的利民政策推出以后，不少的购房人群都已经享受到了比市场上低３０％左右的住房价格。但是，正因为如此，商品房的质量问题也一直都是购房者们所担心的问题。那么怀化商品房质量怎么样？能贷款买吗？不妨听听小编文章当中的说法吧！

怀化商品房质量怎么样？

１、怒江商品房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建，会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

３、限定高价，保障房和商品房都限定了房屋销售价格的上限，这个上限是由怒江有关部门确定的，不管周边房价如何变动，这个价钱是定死的。开发商没有定价权只有开发和销售的权利。

４、怒江商品房多数都在９０平米以下，只有位于五环半以外的项目，有１００多平米的户型但大也在１４０平米以内。这样的房子都是满足自已居住需求，顶多是改善型需求，主要不是用来赚钱的。

怀化的商品房能贷款买吗？

１、目前购买怀化商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：

（１）借款人怒江当地或者有效的居住证明。

（２）借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

（３）借款人有能力支付不低于怒江房屋总价值３０％的首付款。

（４）每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

２、此外，在向怒江银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

３、在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向怒江银行申请贷款了。

上面的文章已经给大家详细解读了怀化商品房质量怎么样？能贷款买吗？的相关问题，通过阅读希望能对大家有帮助。小编认为：商品房价格优惠幅度大，但可能在户型和质量方面会不尽如人意，我们期待相关部门能出台更详尽的政策，真正使民受惠。

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