正大鹤城学府建面约98-143㎡ 1T2 板式高层美宅特价房4288元/起

怀化市鹤城区东环路潘家田路交会处，一座占地约5.69万平方米的现代化住宅小区正在拔地而起。这就是正大鹤城学府项目，由正大集团倾力打造，旨在为怀化市民提供一个高品质、高品位、高品格的居住环境。

产品——阳光板式高层，约3.1容积率低密住区

正大鹤城学府项目规划9栋住宅楼，共1512套住宅单元，建筑面积约22.36万平方米，容积率约3.1，楼间距约65米，绿化率约35%，车位配比约1:1.04。项目主推建筑面积约98-143平方米的板式户型，均为南北通透、采光通风俱佳的设计。项目采用现代建筑风格，外观明快简洁大气，外墙特别采用外保温工艺，减少因保温施工占用的室内空间。项目交房标准为毛坯，让业主自由发挥装修想象力。

教育—— 3+9+3年卓越教育体系（规划中），学府雅境，书声琅琅

正大鹤城学府项目以“国际教育新都会”为定位，规划建设3+9+3年卓越教育体系（规划中），包括幼儿园、小学、初中、高中等各个阶段的优质教育资源。项目内部还设有多功能活动室、图书馆、阅览室等配套设施，为业主提供一个学习、交流、成长的平台。项目周边还有怀化市第一中学、怀化市第三中学、怀化市第五中学等多所名校，让业主享受目送式教育。

商业—— 双核商圈，接轨一线繁华

正大鹤城学府项目不仅自身规划超大商业中心和主题商业街，还紧邻锦绣MALL、万达广场、新天地城市广场、五溪文化广场等多个商业综合体，满足业主的各种购物、娱乐、休闲需求。项目周边还有多家银行、医院、邮局等公共服务机构，让生活更便捷。

物业—— 泽科物业，关怀无处不在

正大鹤城学府项目由泽科物业管理有限公司提供专业物业服务。泽科物业拥有国家一级物业管理资质，秉承“关怀无处不在”的服务理念。

景观—— 约35%绿化率，多节点丰富景观资源

正大鹤城学府项目在景观设计上，采用一轴一环多组团的格局，打造林居式户外休闲空间、全龄化儿童活动天地、邻里交流空间等多种功能区域。项目中轴线上，通过细致的景观处理手法，叠级水景、景观廊架和绿化的相映成辉，赋予业主高贵生活感受。项目内部还设有750米的运动休闲环道，串联各组团景观，实现社区康养体系。项目外部，毗邻犀牛塘湿地公园（规划中）和杨村生态公园（规划中），珍藏四时之美。

路网—— 一环二横二纵交通路网，畅享便捷出行

正大鹤城学府项目位于怀化市鹤城区东环路潘家田路交会处，享受一环二横二纵的交通路网优势。项目周边有106路、k106路等多条公交线路，方便业主出行。项目周边还有潘家田路、云集路、花溪路等主次干道在加速建设中，潘家田路已完成40%，预计将极大缓解东环路的交通压力，让业主出行更加顺畅。

正大鹤城学府项目是正大集团在怀化市的重点投资项目，也是怀化市的新地标。项目以国际教育新都会为定位，打造怀化新封面，为怀化市民提供一个高品质、高品位、高品格的居住环境。目前，项目6栋、7栋、8栋、9栋已交付。