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云海燕园

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云海燕园
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5880

元/㎡

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云海燕园楼盘问答(销售篇)

2017-12-13 21:10:46楼盘网

本项目开发商?曾开发过什么项目?

答:怀化市隆成房地产开发有限公司。本案是第一个项目。

承建商?曾经建设过什么项目?

答:江苏中顺建设集团有限公司。曾经修建过龙湖花园、盛世名门、宏泰雅园等。在怀化为首个修建楼盘。

3、有哪几种付款方式?分别有什么优惠方式?

答:一次性、按揭、公积金。没有优惠!

4、按揭和公积金最低首付多少?合作银行是哪家?是否可以自行联系别家银行办理?

答: 按揭和公积金最低首付都是2成。合作银行:华融湘江银行,农业银行,建设银行,农商行,中国银行,必须公司统一办理。

5、车位价格预计多少?

答:已全部按位置区别定价。

6、房屋交付标准?交房时间

答:房屋主体完工,配套设施及绿化、道路完工同步交付使用。交房定在2019.5.1前

7、车库是否办证?

答:车库是没有两证的。

8、购买住房后,是否可以作为商业性质使用?

答:不可以。

9、人在外地,是否可以委托他人代签合同?需要提交哪些文件?

答:可以。提交业主和代理人身份证复印件,以及代理委托书。

10、签订销售合同后,是否可以更名转让?费用如何收取?

答:可以更名转让。相关费用由业主承担。公司另收取手续费20000元。直系亲属更名公司不收取费用。

11、何时办理产权证?

答:合同中会明确约定,是在交房之后年两年办理不动产登记证。

12、不动产登记证办理和银行按揭需要哪些费用?

答:银行按揭暂时不收取任何费用,如有政策变动,按银行标准实行收费。办理不动产登记证所有费用都是根据国家统一标准来收取,开发商只是代收代缴。

13、阳台和露台如何计算面积?

答:外阳台算半面积,露台不计算面积。

14、一楼花园和三楼露台是否可以做阳光房或者花架?

答:一楼花园可以自行设立栏杆,搭建花架,做阳光房等等。但是必须配合物业统一标准,不能影响小区整体形象,不能遮挡道路通行和采光。三楼露台是和外阳台一样有栏杆的,顶部就如户型图所示搭建木质花架。

15、小区休闲配套设施有哪些?有没有健身器材?

答:有一个网球场和亲子乐园。网球场的标准大概400平方。本项目定位是高档住宅小区,我们又是主打多层洋房。网球场比篮球场的噪音要小很多,不会影响住户休息,网球也是一项比较高端的运动项目,目前在怀化很多小区都可以打篮球,但是网球场只有云海燕园才有!

 

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