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房贷利率再下调 你关心的房价会怎么走？
怀化拼团购房104群（93）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
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132人申请入群
怀化买房是买新房好还是买二手房好？
现在的人们大多都有喜新厌旧的习惯，一般置办房产是都是首先考虑的是新房，毕竟绝大多数的二手房都是被居住或使用过的。生活的提高，对于日常的生活也是直线上升，对于买房这一块的话考虑很多的因素，地段，配套，教育，交房时间，房屋质量等。那么选择二手房还是新房也是人们购房的一个很难抉择的事情。 其实新房跟二手房都存在很明显的优缺点，那么如果买房钱不够，新房跟二手房究竟更值得购买呢，过来人的“血泪史” 来告诉你。
新房的优点
1. 可选性多
购房时，根据对于房子的需求，自己本身的经济情况来选择合适自己的楼盘，而且新房对于户型跟楼层的可选性更能满足购房者。
2. 贷款容易
一般现在购房都是按揭贷款，不管是选择商贷还是公积金贷款， 最长年限都是30年，而且开发商都有跟银行合作，这样一来可以通过开发商签约的银行贷款，手续跟流程要简单很多。
新房的缺点
1. 新房期房居多，无法实地考察
现在的开发商基本都是一期二期去规划去建的，那么购房基本都是期房，没有办法了解工程质量，以及小区配套规划等，都是通过广告来了解。
2. 新房价格相对应高些
一般同等配套的小区，新房比二手房的单价要高些，
二手房的优点
1.现房现卖
二手房有个人很明细的优点，现房现卖。能实地看到房屋的质量，户型，采光，小区规划，及周边配套设施等。
2.带装修，省时省力
每个人买房的需求都不同，小孩读书等马上需要入住的那么二手带装修是最好的选择。省时省力，
二手房缺点
1. 装修风格不一定喜欢
每个人喜欢的格局，风格都是不一样， 虽然能拎包入住，但是风格不喜欢的话，还是会有遗憾的感觉，毕竟一套房子也不是1.2年就会换的。
2. 贷款复杂
买二手房，贷款的流程是远比购买新房贷款流程复杂。原房东去银行解除抵押贷款的状态，税费，中介，等等
3. 二手房的状态
二手房本身的产权归属，债务，有无事故，各种牵涉。
那么二手房跟新房到底该如选择，结合本身自己的情况需求购买。
责任编辑： andchou
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