登记房产证时，要写“两个人”的名字吗？

发布时间： 2019-05-31 18:43:05

来源：楼盘网

不知道从什么时候开始，很多地区，在买房子之前，就必须要买房。买房已经成为了是否可以结婚的考量标准，特别女方家长，希望自己的女儿以后能过得更好，还会要求在房产证上登记男女双方的名字，不过针对，登记房产证时，到底要不要写两个人名字，很多人都比较纠结，今天我们就来说说这个问题哦，关于这个问题，只这3要点搞清，免得以后吃亏，下面我们来看看是哪三点吧!

第一点，房产证上登记谁名字就决定属于谁财产

从心里安慰上来说的，结婚之后，两个人生活在一起，在房产证上写两个人的名字，也是理所当然的的。但是从房子所属问题来看的话，具体写谁的名字，还是要看房子的出资情况，有的人两房共同出资，而有的是某一方单独出资，有的是父母出资，在登记房产证时，这些因素都要考虑好，最好是把买房子的票据保存好，如果要申请房贷的话，最好是登记两个人的名字，这样相对更公平，申请房贷也更快!

第二点，房产证登记两个人的名字，会对买第二套房造成影响

如果有买第二套房子的想法的话，那么结婚时，在房产证上登记两个人的名字，明显不划算。因为现在有规定，在买第一套房子时，可以享受贷款利率和最低首付的优惠，但是要买第二套房子的，不仅不能享受这些优惠政策了，而且首付要高达60%，所以家里条件比较好，有买第二套房子的打算的话，建议第一套房子登记一个人的名字，第二套房子再登记两个人的名字!

第三点，房产证登记两个人的名字对于迁移会带来麻烦

现在社会高速发展，各个城市的发展也特别快，如今的中国，人口流动性是很大的。虽然你在这个城市买了房子，但是也难保以后为了更好的发展，或者是为了孩子得到更好的教育，而选择去别的城市发展。如果你在原来的城市登记了两个人的名字，那么到了其他的城市，想要买房不仅很麻烦，首付要更多，贷款率也会更高!

综上，登记房产证时，要写“两个人”的名字吗?根据上面的分析，相信大家心里都有答案了，为了以后的发展，第一套房子还是登记一个人的名字比较好，将来想买第二套房的话，还能享受首套房优惠哦。上面这3点要搞清，免得吃亏!

责任编辑： andchou

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