踩盘日记:恒大中央广场 12万方欧陆园林7重造景

怀化楼盘网：不为你写诗，专为你看房!

34度的怀化夏天，敢于出去直面阳光的都是勇士!

每次遇到毒辣的太阳天，就会被BOSS喊出去踩盘。

心中一万匹草泥马跑过，还是只有笑嘻嘻的去踩盘。

本期看房项目：恒大中央广场

高铁芯，万达商圈，名校教育圈，这里号称天怀化最贵的板块，怀化的***?

今天小编不按套路出牌，先给大家分析(瞎扯)一下这个区域究竟值得你下手吗?

高铁新城南站板块，说的就是围着体育中心及高铁南站周边形成的居住区域。

南站的板块的范围主要是天星东路南侧，湖天大道东侧，南环路北侧，锦溪南路以西。

现在周边还显得很荒凉，处处都是空地和工地，随时走一圈都弄得灰头土脸。

发展中的区域最重要的还是未来的规划：

先解释一哈“高铁芯，万达商圈，名校教育圈”是指：高铁南站、万达广场、以及区域内的长郡学校、华都学校、欧城学校、正清路学校、湖天中学、实验中学等优质学校。

交通方面，6条主干道：湖天大道、东环路、锦溪南路、天星东路、刘塘路、南环路链接主城区和各大板块，交通非常方便。

城南新城因规划比较完善，道路均是八车道，有车一族出行肯定没问题。

商业方面也没得啥子担心的，有即将开业的锦绣MALL和正在开工的万达广场以及各大小区的社区商业，不过暂时人气都比较低，需要时间发展。

学校也比较多，长郡学校、华都学校、欧城小学、4中(建设中)、实验中学、湖天中学。

还有恒大中央广场规划有小学、岳麓青城规划有小学跟初中。

还有几个幼儿园在规划中....

这边学校都不是啥子老牌学校，但是都是名校的分校区，城南新区的发展自然是离不开教育的，现在怀化整体教育资源缺乏，就会重点发展教育。

所以肯定会引进一批优质的师资力量，把整个区域的教育水平发展起来。

医疗资源比较全，两个三甲医院就在边上：第一人名医院、新中医院。

然后周边还有体育中心、科技馆、图书馆、湖天公园(建设中)、博物馆(建设中)。

下面我们还是扯回今天的楼盘，了解的区域再来看房子!

恒大中央广场

楼盘位置：

第一印象：

小区环境比想象中的还要好，12万方欧陆风情园林 7重造景 四季如春 一步一景。

基本信息：

价格：待定

开盘时间：预计8月拿预售

交房时间：2020年

装修情况：带装修

产权年限：70年

所属区域：城南新区

绿化率：35%

容积率：2.82

车位：3750个

物业费：2.2元/㎡·月

最新动态：

建面约98-168M²瞰景美宅 VIP诚意登记全城火爆进行中

预计价格7500元/㎡往上走，

楼盘详情：

恒大中央广场是南站三大豪宅之一(另外两个:碧桂园鹤州府和岳麓青城)，项目位于湖天大心及湖天公园仅2公里，优享城市发展红利和自然红利。

恒大中央广场总占地156310㎡，建筑面积440848㎡，分为一期和二期。

总平图

一期11栋住宅1802套，1栋商业写字楼跟恒大影城，首批将推出1140余套。

小区规划也还不错，私人会所，儿童俱乐部，恒大影城、中庭园林景观、私家大湖以及休闲建设设施都有，物业是恒大金碧物业，2元/㎡左右的物业费。

样板间：

购买建议：

1.恒大中央广场的位置不错，周边都是大型高端居住区，配套和居住氛围都很好了。

2.户型建面比较全小到98的三房大到180的大平层都有。

3.小区环境真的没得说，是小编见过最好的小区了。