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买房8大关键词 小白买房必须知道的常识!下一篇
买二手房不找中介?小心贪小便宜吃大亏买房时,很多人喜欢住在高层,高层的采光好、视野比较开阔,确实有居高临下的感觉,而且也会给人奢华大气的感觉。很多人认为低层杂音多,潮湿,视野不足等原因而不选择。但是高层也存在很多问题,常见的就是电梯故障、火灾隐患等。
这是最主要的问题,发生火灾16、17层左右的样子。如果一旦发生火灾,考虑到路程长短、交通状况、路上堵车等各种号。由于楼层较高,使得逃出火灾现场比较困难。发生地震更难逃生,最好的办法还是待在厕所之类的三角处,还记得“911”事件吗,跳楼是不可取的。
住在高层,对电梯的要求比较高,尤其是电梯的运行安全。业主需要搭乘电梯到十几层、二十几层、甚至三十几层,如果小区电梯质量不过关,运行不平稳,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会给人留下心里阴影。
因此,要注意问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护。此外,了解电梯是否有备用电源,以保证停电时,电梯能安全运行。
不管是消防安全还是电梯安全,这些都极大地考验小区的物业管理能力。比如,平时是否保障消防设施能正常使用,是否定期对电梯进行维护和检查。在发生突发事故时,物业的反应及营救是否及时,与之相关的各项工作是否顺利开展。
如果小区的物业服务不到位,那么,高层住宅的安全就难以得到保障。所以,如果选择高层的房子,一定要注意物业管理好坏。
高层住宅最主要的问题就是消防安全和电梯安全,毕竟,关系到住户的生命和财产安全。其它的一些不重要,但会影响到居住的因素主要有:
上下班高峰期时,由于楼层过高,电梯从高层到一楼、从一楼到高层,需要花费较长的时间。造成业主等待的时间过久。在买房时,注意整栋楼的总户数、电梯的数量,避免等待电梯的时间过久。
用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水。
高层虽好,但如果物业服务不到位,存在消防安全、电梯安全等隐患,无疑是给居住带来了许多不确定性因素。
责任编辑: 81081066
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