上一篇
二手房交易的七大注意事项,远离买房陷阱!下一篇
什么样的房子才能配得上“好房子”这个标准什么是容积率?买房时容积率与房子都有哪些关系?这些都是大家普遍关心的问题,容积率其实关系到居住密度以及舒适度。
计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积
如,在1万平方米的土地上,有1.5万平方米的建筑面积,其容积率为1.5。
对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积率越低,开发商可用于回收资金的面积就越少。对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度,容积率越低,居民的舒适度越高。
独栋别墅:0.2-0.5
联排别墅:0.4-0.7
6层以下:0.8-1.2
7-11层:1.5-2.0
12-18层:1.8-2.5
19层以上:2.4-4.5
非普通住宅:小于1.0
容积率过高,会导致人口密度过大,内部规划差、绿地少道路窄,安防难度也会增大。另外,高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口,终导致小区中业主的生活舒适度下降。
责任编辑: 81081066
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
怀熙府紫宸苑为何热度不减?这四点理由让人心
2大美 · 学府里 买三房变四房 百变N+1
3金为 潇湘首座 每一处 尽显风度
4现在不用担心小孩户口迁到城市读书 回不了
5凤凰龙源 房子选得好,读书没烦恼
6怀化2023年以来办理历史遗留楼盘不动产权证
7金湘湾 礼序东方 风雅人居
8凤凰龙源 高配置硬实力 繁华里拥漫生活
9鲲鹏·恭园府 舒适空间与格局
10和美·状元府 赢在起点,奔赴美好未来
金为 潇湘首座 每一处 尽显风度
2024-03-28 09:24:16
凤凰龙源 房子选得好,读书没烦恼
金湘湾 礼序东方 风雅人居
凤凰龙源 高配置硬实力 繁华里拥漫生活
鲲鹏·恭园府 舒适空间与格局
怀化义乌国际小商品城将于12月14日开业
泰禾再卖出两公司部分股权 年内总交易对价超111亿
置业指南:认购和申购有什么区别?
怀化买房日记:跟着怀化楼盘网,省心!
怀化澳海紫东府龙虾烧烤音乐节,超级福利还不约起来!