那些年那些坑 怀化烂尾楼你还数得清吗？

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

都说“女怕嫁错郎，人怕买错房”!一套房动辄就要几十万，花光了一个家庭大部分积蓄，许多人在买房的时候，用的是毕生的积蓄甚至负债置业，但在买房过程中却被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，在买房后懊悔不已却又回天无力。

在我们身边，总有一些人，因为各种原因，莫名其妙的就走上了房产维权之路，如：到期了，却交不起房!开发商失联了!停工非常久了!打着  的名号，却没有了!小区实景跟沙盘图差别好大!规划好的泳池和水景园林怎么不见了!房屋面积严重缩水了等等……诸多问题层出不穷，困扰了众多业主。

这些年，怀化的“问题”楼盘也真是不少，害惨了不少购房者。这些年，怀化出现过的因为各种原因烂尾或者停工的“坑爹”楼盘，你知道的有几个?

天星浅水湾

天星浅水湾自2009年动工以来，以5万元预售价格向广大市民进行预售，多么好的地理位置，本以为建成投入使用后，业主们能够有个舒适的生活环境，哪儿成想，开发商跑路了，成了一座活生生烂尾楼，拿到房子更是遥遥无期。现如今项目部的门口已经变成焚烧垃圾的场所。

金海名苑

金海名苑2008年12月正式动工，施工期间由于资金不足，2009年6月停工，同年12月工程又复工。2010年5月，鹤城区建设局应区人大代表坚决查处违法建筑的要求，因该项目未取得施工许可证擅自施工，对其下达了停工通知书。

由于金顺公司拒不执行，继续组织施工，区建设局于2010年9月向区法院申请强制执行，区法院受理后，依法采取了停水停电等强制性保全措施。目前，该项目A栋已修至8层，B 栋已修至17层，根据项目投资人的反映已投入资金总额约6000万元。

中华名都

中华名都安置房开工时是2014年左右，然而到2016年房子才修了一半便停工至今，项目部已经是附近居民打牌之所，工地无人管理，造成极大安全隐患。建筑结构钢筋裸露在外，已经锈迹斑斑，如此长时间间断，房子整体性成为问题，即使日后修成，房子质量值得鉴定商榷。附近居民的安置没有得到兑现，群众的利益得不到保证。从城市形象来说，不管哪一处“烂尾楼”，总是城市身上难看的疤。

置业者买房看重的是什么?无非就是品质，试想谁愿意刚住进去的房子或者住了没多久就各种问题接踵而至?对于老百姓老说，买套房不容易，大部分人买房砸进所有积蓄可能还得借钱才能凑够首付，接下来就是当长达十几二十年的房奴!所以买房子的时候要综合考虑各个方面，毕竟住得心情舒畅才是关键。什么样的楼盘才会让业主安心、放心，好品质的楼盘绝对是   !好品质的楼盘口碑自然也都不会差，毕竟亲身体验过的人打的广告才是好的!

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