金三银四来袭 怀化这些优质房源值得一看

转眼间，又到楼市传统销售旺季“金三银四”期间。经过一个春节的沉浸，不少开发商会选择在金三银四季节中大力度开盘推新，为季度成交数据“增砖添瓦”。相信不少置业者都摩拳擦掌准备下手，但小编仍要说买房需理性，货比三家选择最适合自己的房源才是硬道理，而不是一味的追求优惠。本期，小编特地收集了一些选房小技巧，一起看看吧。

NO.1 地段永远是第一位

大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂、环境再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。好地段的房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，所以基本不会赔钱，就像炒股票一样，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。

NO.2 买房尽量“抱大腿”

我们常说的“抱大腿”，是指借助其他人的优势来获得收益的行为，常带带有贬义的意味，但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。

NO.3 买后期开发的成熟社区

虽然新楼盘一期开盘价较低，低开高走，往后越来越贵。但是一旦买了一期，除了生活配套不全外，也会在无形之中忍受不少麻烦。如果买了一期的房子，意味着至少2-3年住在施工现场，平日扬尘较大，周末还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。

优质楼盘推荐

云箭嘉苑

参考均价：3900元/㎡

项目动态：60-139㎡舒适两房/三房/四房正在热销中

项目亮点：

1、云箭嘉苑由刘霖集团打造，深耕怀化十余年，实力强、口碑佳，现房销售，即买即入住!

2、项目引入湖南师大附中、附小，周边还有东晟小学、城东小学、雅礼中学、清华实验中学，教育资源好。

3、两横两纵、贯穿全城，3抵达汽车东站、5抵达高速北路口、高速东入口、15通达全城，

5抵达岩门山公园、金海广场、五溪广场，

小编点评：名校大盘，交通便利，最紧要的3字头能在怀化买到的楼盘不多了!还是现房，刚需首选!

推荐阅读

2018在怀化买房 是件幸福的事!

舒适度由你一手把握 怀化低容积楼盘推荐

婚前买房∣怀化首付4万起即可买公寓

飞达新世纪

参考均价：待定

最新动态：3月17日盛大开盘，现在VIP卡火爆认筹中，交2万抵4万

项目亮点：

1、中心商圈，独一无二的商业中心，配套齐全，资源集大成。

2、怀化本土实力开发商，深耕怀化三十余载，实力口碑即获得消费者好评。

3、地段，还是地段！买房就是买地段，迎风路与鹤州路交汇点、怀化火车站对面，地段价值怀化首屈一指。

小编点评：放眼全国，每个城市都是中心地段的楼盘价格最贵，而在怀化，城南均价破6千的前提下，中心地段才卖5000左右，早买早升值！

推荐阅读

2018在怀化买房 是件幸福的事!

舒适度由你一手把握 怀化低容积楼盘推荐

婚前买房∣怀化首付4万起即可买公寓

澳海公园1号

参考均价：4800元/㎡

最新动态：建面75-132㎡花园洋房火爆销售中

项目亮点：

1、澳海集团为上市房企、房产大佬，口碑和实力都得到购房者的认可，名气大！

2、项目距迎丰路1.2公里左右，靠近太平溪、岩门公园，可享一线太平溪风光带;

3、买房一阵子，物业一辈子，澳海物业为一级资质物业，口碑优势明显;

小编点评：目前进入怀化的上市房企仅3家，分别为恒大、碧桂园、澳海，恒大跟碧桂园都是带装修房，价格在怀化算高端盘均，价都在6500元/平左右，而澳海公园1号定位为高端，物业类型有别墅、高层、洋房，价格确是非常的亲民，目前均价仅在4800元/平左右。

推荐阅读

2018在怀化买房 是件幸福的事!

舒适度由你一手把握 怀化低容积楼盘推荐

婚前买房∣怀化首付4万起即可买公寓